Haus Veprinac

Veprinac – Familienhaus mit großer Struktur. Landen Sie im Schutz der Natur
Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien aus Opatija stellt exklusiv ein Einfamilienhaus auf den Markt, das nur 8 km von der Küste der Riviera Opatija entfernt ist.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und ist ideal für ein entspannendes Leben oder Erholung.
Darüber hinaus ermöglichen die Form des umliegenden Baugrundstücks von mehr als 2500 m2 und die bestehende Zufahrtsstraße, die dazu führt, den Bau eines oder sogar zweier weiterer Häuser, was diese Immobilie für Investoren äußerst attraktiv macht.
Die Umgebung von Opatija ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen.
Die Nähe der Meeresküste, des Naturparks Učka und der Schnellstraßen nach Istrien, Rijeka, Zagreb, Ljubljana und anderen Destinationen macht die Lage sehr attraktiv und praktisch für verschiedene Bedürfnisse.
Das Haus selbst besteht aus 2 separaten Wohnungen von jeweils ca. 100 m2.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, Toilette, Bad, Küche, 2 geräumige Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Terrasse.
Die Heizung ist mit festen Brennstoffen und das Haus verfügt über 2 Schornsteine für diese Zwecke.
Das Haus verfügt über eine städtische Wasserversorgung, Strom (einschließlich eines dreiphasigen Anschlusses) und ein Telefon mit einem Glasfaserkabel.
Es gibt keine Kanalisation in der Siedlung, so dass das Haus eine Klärgrube hat und die vorbereitenden Arbeiten für seine Erweiterung durchgeführt wurden.
Eine Außentreppe führt in den Dachboden, der einen schönen Außenbereich mit viel Licht, 3 Dachfenstern, 2 Balkonen und einem separaten Badezimmer mit WC bietet.
Unterhalb des Erdgeschosses befindet sich ein zusätzlicher separater Raum, der an die unterschiedlichen Bedürfnisse der neuen Eigentümer angepasst werden kann, sowie ein für den zukünftigen Heizraum/Maschinenraum vorgesehener Raum.
Neben dem Haus wurde ein Schacht für einen zukünftigen Regenwassertank mit einem Volumen von 75 m3 gegraben, was eine ausgezeichnete ökologische Option für die Wassereinsparung darstellt.
Das Haus ist ein sehr solider Ausgangspunkt für die Fertigstellung genau nach den Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer.
Das Dach ist in ausgezeichnetem Zustand, das Haus ist trocken und die Feuchtigkeit an einigen Stellen durch den jüngsten Regen würde dauerhaft durch die Fertigstellung der Fassade und den Austausch der Außentischlerei beseitigt.
Diese Eigenschaft bietet eine einzigartige Atmosphäre, die durch die unberührte Natur, die sie umgibt, vor der Außenwelt verborgen ist.
Mit endlosem Potenzial und fantastischer Lage ist dies eine Gelegenheit, das Leben zu genießen und alle Sorgen des Alltags zu vergessen.
Geschäft, Café, Krippe, Kindergarten, Schule: 800 m
Schnellstraße: 1,5 km
Strand, Zentrum von Opatija: 8 km
Zentrum von Rijeka: 20 km
Flughafen Rijeka: 40 km
Flughafen Pula: 85 km