Dom Vele Srakane

Ostrov Vele Srakane – Jedinečná kamenná ruina 1. priamy prístup k moru s parcelou od 163 m² a súkromným prístupom na pláž
Predáva sa mimoriadne zriedkavá a atraktívna nehnuteľnosť – autochtónny kamenný ruin (k.č. 399, k.o. Ćunski) umiestnená v 1. riadku k moru na pokojnom a očarujúcom ostrove Vele Srakane. Celková plocha parcely je 163 m² a v katastri je evidovaná: • Vykreslená ruina / budova: 34 m² • Dvor: 41 m² • Pastvina / pozemok: 88 m² Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na pobreží, s prírodnými schodmi a priamym priechodom cez stredomorské zeleň, ktorý vedie priamo na kamennú pláž a krištáľovo čisté more. Vzhľadom na existujúcu vykreslenú budovu (34 m² pôdorysne), nehnuteľnosť ponúka dokonalý základ pre rekonštrukciu a výstavbu autochtónneho prízemia s galériou alebo vysokým podkrovím (cca 50–60 m² obytného priestoru), s intímnou záhradou a výhľadom na otvorené more a západ slnka. O POZÍCII – OSTROV VELE SRAKANE: Ostrov Vele Srakane je malá, nedotknutá oáza pokoja umiestnená západne od ostrova Lošinja, medzi Suskom a Unijom. Na ostrove nie sú autá, hotely, obchody ani hluk – premáva len lokálna lodná linka, ktorá ostrov spája s Malým Lošínom. Ostrov je známy pre krištáľovo čisté tyrkysové more, bohaté podmorské prostredie, nedotknutú prírodu a absolútny pokoj. Predstavuje jedno z málo zostávajúcich útočisk na Jadrane, kde môžete zažiť pôvodný, autentický stredomorský život a úplnú súkromie. HLAVNÉ VLASTNOSTI A ŠPECIFIKÁCIE: • Celková plocha parcely: 163 m² (k.č. *399, k.o. Ćunski) • Pôdorysná plocha ruiny: 34 m² (úplne vykreslená v katastrálnom pláne) • Dvor a pastvina: 129 m² (41 m² dvor + 88 m² pastvina) • Pozícia: 1. riadok k moru s priamym výstupom na pobrežie • Zásobovanie energiou a vodou: Ideálne pre autonómny "off-grid" ostrovný systém (solárne panely a cisterna na vodu / odsolovač) • Vlastníctvo: Usporiadané (1/1) VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: • Neprepakovateľná pozícia v prvom rade: Nehnuteľnosti priamo pri mori na ostrovoch ako Srakana sa mimoriadne zriedkavo objavujú na trhu. • Priamy prístup k moru: Súkromný priechod a schody, ktoré vedú priamo na prírodnú pláž. • Vykreslený objekt v katastri: Výrazne uľahčuje proces rekonštrukcie a legálnej obnovy kamenného domu. • Špičková robinsonská oáza: Perfektná pre milovníkov nautiky, potápania, rybolovu a všetkých, ktorí hľadajú únik od civilizácie v úplnom súlade s prírodou. Táto nehnuteľnosť predstavuje pravý klenot pre vytvorenie súkromnej morskej oázy snov! Pre všetky ďalšie informácie, prehľad katastrálnej dokumentácie alebo dohodnutie termínu prehliadky tejto nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]