Dom Unije

Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

4 Izby 88 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 176 500 € 2 006 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Unije, časť domu na investíciu alebo dovolenku
Ostrov Unije je najväčším ostrovom súostrovia Lošinj, nachádzajúcim sa severozápadne od pobrežia ostrova Lošinj. Ostrov bol obývaný už v staroveku, keď ho Rimania pestovali olivové háje. Z týchto a starších období sú viditeľné pozostatky hradov, studní, vidieckych domov a zvyšky rímskej cesty. Severná časť ostrova je neprístupná a strmá, zatiaľ čo juhozápadná strana ostrova tvorí jemný záliv, v ktorom sa nachádza jediné dedina ostrova. Cenovo dostupné a pohodlné ubytovanie nájdete v dovolenkových domoch a apartmánoch s výhľadom na more. Ostrov je spojený loďou so susedným Mali Lošinj a Rijekou a od roku 1996 na ostrove funguje malé letisko, pristávacia plocha pre športové lietadlá. Úrodné roviny sa rozprestierajú po celom ostrove, takže na ostrovnom stole, spolu s čerstvými rybami, nie je nedostatok organicky pestovaných ovocia a zeleniny, ako aj zdravého olivového oleja. Tyrkysové číre more oblieva ostrovné pobrežie, takže môžete plávať kdekoľvek chcete. Piesočná pláž Podkujni je obzvlášť malebná. Milovníci prírody, pokoja a ticha nájdu na ostrove Unije skutočný raj pre vysnívanú dovolenku. Kúsok raja len 50 metrov od mora! Pozrite sa na túto očarujúcu oázu našej krásnej pobrežnej línie! Časť domu na predaj, ktorá predstavuje skutočný úkryt len pár krokov od krištáľovo čistého mora. Nachádzajúci sa na atraktívnom mieste, tento majetok ponúka úžasnú kombináciu pohodlia a nezabudnuteľného prírodného prostredia. Tento krásny dom pozostáva z prízemia a vysokého podkrovia, čím vytvára priestor ideálny na užívanie pokoja a komfortu. V prízemí nájdete priestranný obývací priestor, kuchyňu a jedáleň v otvorenom konceptu, ako aj jednu pohodlnú spálňu, kúpeľňu a úložnú miestnosť. Vnútorné drevené schodisko vás zavedie na vysoké podkrovie, kde nájdete ďalšie dve spálne, chodbu a ďalšiu úložnú miestnosť. Táto nehnuteľnosť nedávno prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, vrátane vodoinštalácie, keramických obkladov, sanitárneho vybavenia, novej kuchyne a nábytku, čo vám poskytuje pohodlnú atmosféru. Je klasifikovaná ako trojhviezdičkový turistický prenájom a môže ubytovať až osem osôb. Pri štyroch mesiacoch obsadenia ročne je to vynikajúci zdroj príjmu. Užite si súkromie na malej terase a v záhrade pred domom, pričom v blízkosti nájdete dva obchody, pekáreň, reštaurácie, plážový bar a krásne pláže. Ostrov tiež ponúka množstvo aktivít, ako sú cyklistické a turistické trasy, čo vám poskytuje príležitosť objavovať prírodnú krásu okolia. Spojenie s pevninou je vynikajúce, s pravidelnou trajektovou linkou, ktorá v lete jazdí šesťkrát týždenne a v zime päťkrát týždenne. Je to raj na zemi, ktorý už roky priťahuje návštevníkov a turistov svojím úžasným pokojom a tichom. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tohto magického domu na našom krásnom ostrove. Pre viac informácií ma kontaktujte ešte dnes a užívajte si život pri mori navždy. NATAŠA FIČOR Phone: 00385 91 3511275 Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 006 €/m²
Medián podobných ponúk 3 500 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -42,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 472 €/m²–3 834 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 704 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 802 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
176 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Unije
Okres
Mali Lošinj
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51550
Obytná plocha
88 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
225241

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 176 500 € · Cena za m²: 2 006 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Unije, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Unije (Mali Lošinj)

Odbory sú rybárska dedina, ktorá sa nachádza na rovnomennom ostrove v Chorvátsku, geograficky sa nachádza na 44 ° 38'severnej zemepisnej šírky a 14 ° 14' východnej dĺžky. Nachádza sa na úpätí kopca Križ, v širokej zátoke uprostred ostrova, na západnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 66

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje