Maison Unije

À vendre · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

4 Chambres 88 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 176 500 € 2 006 €/m²

Description du bien

Unije, partie de la maison pour investissement ou vacances
L'île d'Unije est la plus grande île de l'archipel de Lošinj, située au nord-ouest de la côte de l'île de Lošinj. L'île était habitée à l'époque antique, lorsque les Romains y cultivaient leurs oliveraies. De ces époques et d'anciennes périodes, on peut voir des vestiges de châteaux, de puits, de maisons de campagne et les restes d'une route romaine. La partie nord de l'île est inaccessible et escarpée, tandis que le côté sud-ouest forme une baie douce où se trouve le seul village de l'île. Des hébergements abordables et confortables sont disponibles dans des maisons de vacances et des appartements avec vue sur la mer. L'île est reliée par bateau à la voisine Mali Lošinj et à Rijeka, et depuis 1996, un petit aéroport sur l'île sert de piste d'atterrissage pour les avions de sport. Des plaines fertiles s'étendent sur toute l'île, de sorte que sur la table de l'île, avec le poisson frais, il n'y a jamais de manque de fruits et légumes biologiques, ainsi que d'huile d'olive saine. La mer turquoise et claire vient lécher les rivages de l'île, vous pouvez donc nager où vous le souhaitez. La plage de sable de Podkujni est particulièrement pittoresque. Les amoureux de la nature, de la paix et du calme trouveront un véritable paradis pour des vacances de rêve sur l'île d'Unije. Un coin de paradis à seulement 50 mètres de la mer ! Jetez un œil à cette oasis enchantée de notre belle côte ! Une partie d'une maison à vendre qui représente un véritable refuge à quelques pas de la mer cristalline. Située dans un emplacement attrayant, cette propriété offre une combinaison incroyable de confort et d'environnement naturel inoubliable. Cette belle maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un grenier haut, créant un espace idéal pour profiter de la paix et du confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine et une salle à manger en concept ouvert, ainsi qu'une chambre confortable, une salle de bain et un débarras. Un escalier en bois intérieur vous conduit au grenier haut où vous trouverez deux autres chambres, un couloir et un débarras supplémentaire. Cette propriété a récemment subi une rénovation complète en 2022, incluant la plomberie, la céramique, les sanitaires, une nouvelle cuisine et du mobilier, vous offrant une atmosphère confortable. Elle est classée location touristique trois étoiles et peut accueillir jusqu'à huit personnes. Avec quatre mois d'occupation par an, c'est une excellente source de revenu. Profitez de votre intimité sur la petite terrasse et dans le jardin devant la maison, tandis qu'à proximité vous trouverez deux commerces, une boulangerie, des restaurants, un bar de plage et de belles plages. L'île offre également de nombreuses activités comme le cyclisme et les sentiers de randonnée, vous donnant l'opportunité d'explorer la beauté naturelle des environs. La liaison avec le continent est excellente, avec un service de ferry régulier fonctionnant six fois par semaine en été et cinq fois par semaine en hiver. C'est un paradis sur terre qui attire depuis des années visiteurs et touristes grâce à sa paix et tranquillité incroyables. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison magique sur notre belle île. Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour profiter à jamais de la vie côtière. NATAŠA FIČOR Phone: 00385 91 3511275 Mail: [email protected]

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 006 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 472 €/m²–3 834 €/m² Comparé à 31 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 704 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 802 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
176 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Unije
District
Mali Lošinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51550
Surface habitable
88 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
225241

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 176 500 € · Prix au m²: 2 006 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.

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Position: Unije, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Unije (Mali Lošinj)

Unije est une localité de Croatie située sur l'île d'Unije et dans la municipalité de Mali Lošinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 90 habitants.

Population: 66

Source: Wikipedia

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