Casa Unije

In vendita · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

4 Camere 88 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 176 500 € 2 006 €/m²

Descrizione dell'immobile

Unije, porzione di casa per investimento o vacanza
L'isola di Unije è l'isola più grande dell'arcipelago di Lussino, situata a nord-ovest della costa dell'isola di Lussino. L'isola era abitata fin dall'antichità quando i romani vi coltivavano i loro uliveti. Di questo e di periodi precedenti si possono vedere resti di fortificazioni, pozzi, case di campagna e resti di una strada romana.
La parte settentrionale dell'isola è inaccessibile e ripida, mentre la parte sudoccidentale dell'isola forma una dolce baia nella quale si trova l'unica cittadina dell'isola. Potete trovare sistemazioni convenienti e confortevoli nelle case vacanza e negli appartamenti con vista sul mare.
L'isola è collegata con le vicine Mali Lošinj e Rijeka tramite una linea di battelli, e dal 1996 sull'isola c'è anche un piccolo aeroporto, un punto di atterraggio per aerei sportivi.
Su tutta l'isola si estendono pianure fertili, quindi, oltre al pesce fresco, sulla tavola dell'isola non mancano frutta e verdura coltivate biologicamente e un sano olio d'oliva. Il limpido mare turchese piange le coste dell'isola, quindi puoi nuotare dove vuoi. Particolarmente pittoresca è la spiaggia Podkujni con il suo fondale sabbioso. Gli amanti della natura, della pace e della tranquillità sull'isola di Unije troveranno un vero paradiso per le loro vacanze da sogno.
Angolo di paradiso a soli 50 metri dal mare!
Sbirciate in questa incantevole oasi della nostra bellissima costa! È in vendita una parte della casa, un vero e proprio rifugio ad un passo dal mare cristallino. Situata in una posizione attraente, questa struttura offre un'incredibile combinazione di comfort e un ambiente naturale indimenticabile.
Questa bella casa è composta da un piano terra e da un'alta mansarda, creando uno spazio ideale per godersi la pace e il comfort. Al piano terra troverete un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo in un concetto open space, oltre ad una comoda camera da letto, bagno e ripostiglio. Le scale interne in legno conducono al soppalco dove troverete altre due camere da letto, un disimpegno e ulteriore ripostiglio.
Questa proprietà è stata recentemente sottoposta a una ristrutturazione completa nel 2022, compresi impianti idrici, ceramiche, sanitari, nuova cucina e mobili, regalandovi un'atmosfera confortevole. È classificato con tre stelle per la locazione turistica e può ospitare fino a otto persone. Con quattro mesi di occupazione all'anno, questa è un'ottima fonte di reddito.
Godetevi la vostra privacy sulla piccola terrazza e nel giardino davanti alla casa, mentre ci sono due negozi, una panetteria, ristoranti, un bar sulla spiaggia e bellissime spiagge nelle vicinanze. L'isola offre anche numerose attività come il ciclismo e l'escursionismo, dandovi l'opportunità di esplorare le bellezze naturali dei dintorni.
Il collegamento con la terraferma è eccellente, con una linea regolare di traghetti che opera sei volte a settimana in estate e cinque volte in inverno. Questo è un paradiso terrestre che da anni attira visitatori e turisti con la sua incredibile pace e tranquillità.
Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa magica casa sulla nostra bellissima isola.
Per ulteriori informazioni, contattami oggi per goderti per sempre la vita costiera.
NATAŠA FIČOR
Telefono: 00385 91 3511275
Mail: [email protected]

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 006 €/m²
Mediana di annunci simili 3 500 €/m²
Differenza dalla mediana -42,7 %

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Posizione del prezzo 16.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 472 €/m²–3 834 €/m² Confrontato con 31 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 704 € In base all’aliquota comunale di Mali Lošinj per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 802 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
176 500 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Unije
Distretto
Mali Lošinj
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51550
Superficie abitabile
88 m²
Camere
4
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
225241

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 176 500 € · Prezzo al m²: 2 006 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 31 annunci simili.

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Posizione: Unije, Primorsko-goranska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Unije (Mali Lošinj)

L'Unione è un villaggio di pescatori, situato sull'isola omonima in Croazia, situato geograficamente a 44 ° 38'latitudine nord e 14 ° 14'longitudine est. Si trova ai piedi della collina Križ, in un'ampia baia nel mezzo dell'isola, sul lato occidentale dell'isola.

Popolazione: 66

Fonte: Wikipedia

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