Dom Unije

Na sprzedaż · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

4 Pokoje 88 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 176 500 € 2 006 €/m²

Opis nieruchomości

Unije, część domu pod inwestycję lub na wakacje
Wyspa Unije to największa wyspa archipelagu Lošinj, położona na północny zachód od wybrzeża wyspy Lošinj. Wyspa była zamieszkana w czasach starożytnych, kiedy Rzymianie uprawiali tam gaje oliwne. Z tego i wcześniejszych okresów widoczne są pozostałości zamków, studni, domów wiejskich oraz pozostałości rzymskiej drogi.
Północna część wyspy jest niedostępna i stroma, natomiast południowo-zachodnia część wyspy tworzy łagodną zatokę, w której znajduje się jedyna wioska na wyspie. Przystępne cenowo i komfortowe zakwaterowanie można znaleźć w domach wakacyjnych i apartamentach z widokiem na morze.
Wyspa połączona jest łodzią z sąsiednimi miastami Mali Lošinj i Rijeka. Od 1996 r. na wyspie znajduje się niewielkie lotnisko, będące lądowiskiem dla samolotów sportowych.
Żyzne równiny rozciągają się przez całą wyspę, więc na jej stołach, oprócz świeżych ryb, nie brakuje ekologicznych owoców i warzyw, a także zdrowej oliwy z oliwek. Turkusowe, czyste morze obmywa brzegi wyspy, więc można pływać, gdziekolwiek się chce. Piaszczysta plaża Podkujni jest szczególnie malownicza. Miłośnicy natury, ciszy i spokoju znajdą na wyspie Unije prawdziwy raj na wymarzone wakacje.
Kawałek raju zaledwie 50 metrów od morza!
Zajrzyj do tej czarującej oazy na naszym pięknym wybrzeżu! Część domu na sprzedaż, która stanowi prawdziwą oazę spokoju, zaledwie kilka kroków od krystalicznie czystego morza. Położona w atrakcyjnej lokalizacji, nieruchomość oferuje niesamowite połączenie komfortu i niezapomnianego, naturalnego otoczenia.
Ten piękny dom składa się z parteru i wysokiego poddasza, tworząc przestrzeń idealną do cieszenia się spokojem i komfortem. Na parterze znajduje się przestronny salon, kuchnia i jadalnia w otwartej przestrzeni, a także jedna wygodna sypialnia, łazienka i schowek. Wewnętrzne drewniane schody prowadzą na wysokie poddasze, gdzie znajdują się dwie kolejne sypialnie, korytarz i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.
Nieruchomość przeszła gruntowny remont w 2022 roku, obejmujący wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, ceramiki, urządzeń sanitarnych, nowej kuchni i mebli, zapewniając komfortową atmosferę. Jest klasyfikowana jako trzygwiazdkowa nieruchomość turystyczna i może pomieścić do ośmiu osób. Przy czterech miesiącach wynajmu w roku, jest to doskonałe źródło dochodu.
Ciesz się prywatnością na małym tarasie i w ogrodzie przed domem, a w pobliżu znajdują się dwa sklepy, piekarnia, restauracje, bar plażowy i piękne plaże. Wyspa oferuje również liczne atrakcje, takie jak szlaki rowerowe i piesze, dając możliwość odkrywania naturalnego piękna okolicy.
Połączenie z lądem jest doskonałe, dzięki regularnemu połączeniu promowemu, które kursuje sześć razy w tygodniu latem i pięć razy w tygodniu zimą. To raj na ziemi, który od lat przyciąga turystów swoim niesamowitym spokojem i ciszą.
Nie przegap okazji, aby zostać właścicielem tego magicznego domu na naszej pięknej wyspie.
Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się ze mną już dziś i ciesz się życiem nad morzem na zawsze.
NATAŠA FIČOR
Telefon: 00385 91 3511275
Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 2 006 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 500 €/m²
Różnica względem mediany -42,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 472 €/m²–3 834 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 704 € Na podstawie stawki gminy Mali Lošinj na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 802 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
176 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Unije
Powiat
Mali Lošinj
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51550
Powierzchnia użytkowa
88 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
225241

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Ogród
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 176 500 € · Cena za m²: 2 006 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Unije, Primorsko-goranska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Unije (miejscowość)

Unije – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w mieście Mali Lošinj. Leży na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyła 88 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 66

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.