Dom Šmrika

Popis nehnuteľnosti

Starožitnosť, ktorá nemusí byť
čuchať,
Predáme starožitnosť s veľkou záhradou vo veľmi peknej a tichej lokalite. Je to ulica
široké, okolie sú väčšinou nové alebo zrekonštruované domy menších alebo stredných rozmerov, aby bol pocit šírky a vzdušnosti.
Samotný dom je na zbúranie alebo na celkovú úpravu, pred ním je väčší dvor pravidelného tvaru,
a za domom je zvyšok záhrady, terén je akýsi užší a takmer úplne rovný.
Je to nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, možno najlepší nápad je zbúrať starý dom,
postaviť novú poschodovú budovu s parkovaním smerom do ulice a za domom by sa dal postaviť pekný a veľký bazén
pestovať záhradu s pomocnou budovou a murovaným grilom. Z prvého poschodia by bol otvorený výhľad na more.
Dokumentácia je v poriadku.
Šmrika ako osada je čoraz zaujímavejšia pre život aj pre investície do cestovného ruchu. Výborné dopravné spojenie a napriek tomu pokoj a ticho
Vďaka príjemnej atmosfére je toto miesto ideálne pre investíciu do nehnuteľností.
Pre ďalšie informácie a obhliadku kontaktujte svojho zástupcu.
Mario Vučković mob/viber/čo sa deje: 098 967 24 64

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 000 €/m²

Medián podobných ponúk 2 218 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 167 €/m²–2 600 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kraljevica 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobnosť 87 % Kraljevica 208 000 € · 95 m² 2 189 €/m² Podobnosť 87 % Kraljevica 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnosť 82 % Kraljevica 208 000 € · 96 m² 2 167 €/m² Podobnosť 71 % Kraljevica 206 000 € · 86 m² 2 395 €/m² Podobnosť 67 % Kraljevica 384 000 € · 95 m² 4 042 €/m² Podobnosť 67 % Kraljevica 215 000 € · 112 m² 1 920 €/m² Podobnosť 64 % Kraljevica 244 000 € · 110 m² 2 218 €/m² Podobnosť 64 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 428 € Podľa sadzby obce Kraljevica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Šmrika

Okres

Kraljevica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51262

Obytná plocha

95 m²

Veľkosť pozemku

1 243 m²

Izby

3

ID inzerátu

165854

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m² · Veľkosť pozemku: 1 243 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šmrika (Kraljevica)

Šmrika je dedina v Chorvátsku, v blízkosti ostrova Krk a mosta Krk. Je súčasťou mesta Kraljevica, ktoré je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar, v nadmorskej výške 200 metrov nad morom.

Počet obyvateľov: 963

Zdroj: Wikipedia