Haus šmrika

Objektbeschreibung

Eine Antiquität, die nicht sein muss
Schmirgelee,
Wir verkaufen Antiquitäten mit einem großen Garten in einer sehr schönen und ruhigen Lage.
Die Straße ist
breit, in der Umgebung sind meist neue oder renovierte Häuser von kleineren oder mittleren Größen, so gibt es ein Gefühl von Breite und Luftigkeit.
Das Haus selbst ist für den Abriss oder für die totale Anpassung, vor dem größeren Hof der richtigen Form,
und hinter dem Haus ist der Rest des Gartens, das Gelände ist etwas schmaler und fast völlig eben.
Das ist eine Immobilie mit viel Potenzial. Vielleicht ist es die beste Idee, ein altes Haus abzureißen.
ein neues Obergeschoss mit einem Parkplatz zur Straße hin bauen, und hinter dem Haus könnte ein schöner und großer Pool und
Garten mit Nebengebäuden und gemauertem Grill zu kultivieren.
Von der Etage aus hat man einen offenen Blick auf das Meer.
Die Dokumentation ist sauber.
Schmirgeln als Siedlung wird immer interessanter für das Leben und für Investitionen in den Tourismus.
Sehr gute Verkehrsanbindung und wieder Ruhe.
Die entspannte Atmosphäre macht diesen Ort ideal für Investitionen in Immobilien.
Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Ihren Agenten.
Mario Vučković mob/viber/whats up: 098 967 24 64

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 2 000 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 307 €/m²

Abweichung vom Median -13,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 25.

Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 126 €/m²–2 961 €/m² Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 428 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kraljevica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

190 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

šmrika

Bezirk

Kraljevica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51262

Wohnfläche

95 m²

Grundstück

1 243 m²

Zimmer

3

Anzeigen-ID

165854

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 190 000 € · Preis pro m²: 2 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 95 m² · Grundstück: 1 243 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Šmrika (Kraljevica)

Smrika ist eine Stadtsiedlung Kraljevica in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 963

Quelle: Wikipedia