Maison šmrika

Description du bien

Une antiquité qui n'a pas besoin d'être
Smrika, Nous vendons des antiquités avec un grand jardin dans un emplacement très agréable et calme. La rue est large, dans les environs se trouvent principalement des maisons neuves ou rénovées de petite ou moyenne taille, ce qui donne une impression d'espace et d'air. La maison elle-même est à démolir ou à réaménager totalement, elle se trouve devant une cour plus grande de forme appropriée, et derrière la maison se trouve le reste du jardin, le terrain est un peu plus étroit et presque complètement plat. Il s'agit d'une propriété avec beaucoup de potentiel, peut-être la meilleure idée est de raser l'ancienne maison, construire un nouveau rez-de-chaussée avec un parking donnant sur la rue, et derrière la maison on pourrait aménager une belle et grande piscine et cultiver un jardin avec une dépendance et un barbecue en briques. Du rez-de-chaussée, vous auriez une vue dégagée sur la mer. La documentation est en ordre. Smrika, en tant que village, devient de plus en plus intéressant pour la vie ainsi que pour l'investissement touristique. Bon transport et tranquillité. L'atmosphère relaxante rend cet endroit idéal pour un investissement immobilier. Pour plus d'informations et visites, contactez votre agent. Mario Vuckovic mob/viber/whats up: 098 967 24 64

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 307 €/m²

Écart par rapport à la médiane -13,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 126 €/m²–2 961 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 428 € Basé sur le taux communal de Kraljevica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

190 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

šmrika

District

Kraljevica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51262

Surface habitable

95 m²

Superficie du terrain

1 243 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

165854

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 190 000 € · Prix au m²: 2 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 95 m² · Superficie du terrain: 1 243 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

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À propos de la région: Šmrika

Šmrika est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kraljevica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 894 habitants.

Population: 963

Source: Wikipedia