Dům Šmrika

Popis nemovitosti

Starožitnost, která nemusí být
Šmrika,
Prodáváme starožitný dům s velkou zahradou ve velmi pěkné a klidné lokalitě. Je to ulice
široké, okolní oblast je tvořena převážně novými nebo zrekonstruovanými domy malé nebo střední velikosti, takže je zde pocit šířky a vzdušnosti.
Dům samotný je určen k demolici nebo celkové rekonstrukci, před ním je velká, pravidelně tvarovaná zahrada.
a za domem je zbytek zahrady, terén je poněkud užší a téměř úplně rovinatý.
Toto je nemovitost s velkým potenciálem, možná nejlepším nápadem je starý dům zbourat.
postavit novou dvoupatrovou budovu s parkováním do ulice a za domem by se dal postavit pěkný a velký bazén a
Pěstovat zahradu s hospodářskou budovou a zděným grilem. Z prvního patra by byl otevřený výhled na moře.
Dokumentace je v pořádku.
Šmrika jako osada je stále zajímavější pro život i pro investice v cestovním ruchu. Vynikající dopravní spojení a přesto klid a pohoda
Díky uvolněné atmosféře je toto místo ideální pro investice do nemovitostí.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte prosím svého makléře.
Mario Vučković mob/viber/whats up: 098 967 24 64

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 000 €/m²

Medián podobných nabídek 2 218 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 167 €/m²–2 600 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kraljevica 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobnost 87 % Kraljevica 208 000 € · 95 m² 2 189 €/m² Podobnost 87 % Kraljevica 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnost 82 % Kraljevica 208 000 € · 96 m² 2 167 €/m² Podobnost 71 % Kraljevica 206 000 € · 86 m² 2 395 €/m² Podobnost 67 % Kraljevica 384 000 € · 95 m² 4 042 €/m² Podobnost 67 % Kraljevica 215 000 € · 112 m² 1 920 €/m² Podobnost 64 % Kraljevica 244 000 € · 110 m² 2 218 €/m² Podobnost 64 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 428 € Podle sazby obce Kraljevica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

190 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Šmrika

Okres

Kraljevica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51262

Obytná plocha

95 m²

Velikost pozemku

1 243 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

165854

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 95 m² · Velikost pozemku: 1 243 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šmrika (Kraljevica)

Šmrika je vesnice v Chorvatsku, v blízkosti ostrova Krk a mostu Krk. Je součástí města Kraljevica, které je součástí okresu Primorje-Gorski Kotar, v nadmořské výšce 200 metrů nad mořem.

Počet obyvatel: 963

Zdroj: Wikipedia