Dom Rijeka

Vila, Rijeka, 750 m², pozemok 1.400 m²
Luxusná vila s bazénom na predaj v Rijeke! Úžasné výhľady na more! Impozantná vila je k dispozícii na predaj v prestížnej štvrti Martinkovac, nachádzajúca sa na pozemku o rozlohe 1,400 m². Umiestnená len 7 km od centra Rijeke a 4 km od Opatije, táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu súkromia, pohodlia a praktickosti. Postavená v roku 2015 a zrekonštruovaná v roku 2023, vila má celkovú rozlohu 750 m² a je rozdelená do piatich samostatných obytných jednotiek. Vysokokvalitné talianske materiály boli použité po celom interiéri, čo zabezpečuje luxusný a vkusný obytný priestor. Vila disponuje bazénom s dychberúcimi panoramatickými výhľadmi na more, blízke ostrovy a Opatiju. Krásne upravená záhrada zahŕňa grilovaciu zónu a záhradný domček, čo poskytuje ideálne prostredie pre vonkajšie stretnutia. Vykurovanie je zabezpečené cez spoločnú kotolňu, zatiaľ čo zabudované klimatizácie pridávajú ďalší komfort. Pre zvýšenie energetickej účinnosti a zníženie nákladov na služby nehnuteľnosť využíva aj solárne panely ako alternatívny zdroj energie. Existuje možnosť zakúpenia jednotlivých poschodí, čo robí túto ponuku vynikajúcou príležitosťou pre investíciu aj osobné využitie. Táto prestížna vila ponúka dokonalú kombináciu elegancie, moderného bývania a výnimočnej lokality. O Srdoči – žiadaná rezidenčná štvrť Srdoči je dobre rozvinutá rezidenčná štvrť na západnej strane Rijeke, známa svojou vynikajúcou infraštruktúrou a dopojiteľnosťou. Poskytuje rýchly prístup do centra mesta a do ďalších častí Kvarneru a Chorvátska. Štvrť ponúka vysoký životný štandard, s nevyhnutnými službami ako zdravotnícke zariadenia, školy, materské školy, banky, pošty, obchody a rôzne možnosti zábavy, športu a rekreácie. Srdoči je tiež uznávaná pre silnú vzdelávaciu a športovú kultúru. Miestna Základná škola Srdoči, založená v roku 1986, sa každoročne rozširuje vďaka svojmu rozsiahlemu akademickému a mimoškolskému programu. Škola má modernú športovú halu a nedávno zrekonštruované vonkajšie ihrisko s umelým trávnikom, čo z nej robí centrum rôznych športových aktivít. Štvrť má 32 ulíc, z ktorých mnohé sú pomenované po slávnych spisovateľoch, vrátane Ante Modrušan, Antun Branko Šimić, Antun Gustav Matoš, Dobriša Cesarić, Dragutin Tadijanović, Gustav Krklec, Mate Lovrak, Miroslav Krleža a Tin Ujević. Vďaka vynikajúcej infraštruktúre, živej komunite a blízkej polohe k Rijeke aj Opatiji je Srdoči jednou z najžiadanejších oblastí pre moderný a pohodlný život. Táto luxusná vila predstavuje zriedkavú príležitosť vlastniť prestížny dom v jednej z najžiadanejších lokalít Rijeke. Ref: RE-U-36044Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Záhrada, Urbanizovaná, Moderná