Dom Rijeka

Willa, Rijeka, 750 m², działka 1.400 m²
Luksusowa willa z basenem na sprzedaż w Rijeka! Cudowne widoki na morze! Imponująca willa jest dostępna na sprzedaż w prestiżowej dzielnicy Martinkovac, położona na działce o powierzchni 1,400 m². Położona zaledwie 7 km od centrum Rijeki i 4 km od Opatiji, nieruchomość oferuje wyjątkowe połączenie prywatności, komfortu i wygody. Zbudowana w 2015 roku i odnowiona w 2023, willa ma łączną powierzchnię 750 m² i podzielona jest na pięć oddzielnych jednostek mieszkalnych. W całej willi użyto wysokiej jakości włoskich materiałów, zapewniających luksusową i wyrafinowaną przestrzeń życiową. Willa posiada basen z zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na morze, pobliskie wyspy i Opatiję. Pięknie zagospodarowany ogród obejmuje strefę grillową i dom ogrodowy, zapewniając idealne miejsce na spotkania na świeżym powietrzu. Ogrzewanie zapewnione jest przez wspólną kotłownię, a wbudowane klimatyzatory dodają dodatkowego komfortu. Aby zwiększyć efektywność energetyczną i obniżyć koszty eksploatacji, nieruchomość wykorzystuje również panele słoneczne jako alternatywne źródło energii. Istnieje możliwość zakupu poszczególnych pięter, co czyni tę ofertę doskonałą okazją zarówno dla inwestorów, jak i do użytku prywatnego. Ta prestiżowa willa oferuje idealne połączenie elegancji, nowoczesnego życia i znakomitej lokalizacji. O Srdoči – pożądanej dzielnicy mieszkalnej Srdoči to dobrze rozwinięta dzielnica mieszkalna po zachodniej stronie Rijeki, znana z doskonałej infrastruktury i komunikacji. Zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz innych części Kvarneru i Chorwacji. Dzielnica oferuje wysoki standard życia, z niezbędnymi udogodnieniami takimi jak placówki opieki zdrowotnej, szkoły, przedszkola, banki, urzędy pocztowe, sklepy oraz różnorodne opcje rozrywki, sportu i rekreacji. Srdoči jest również ceniona za silną kulturę edukacyjną i sportową. Lokalna Szkoła Podstawowa Srdoči, założona w 1986 roku, co roku się rozwija dzięki szerokiej ofercie akademickiej i pozaszkolnej. Szkoła posiada nowoczesną halę sportową oraz niedawno odnowiony plac zabaw na zewnątrz z sztuczną trawą, co czyni ją centrum różnych aktywności sportowych. Dzielnica liczy 32 ulice, z których wiele nazwano na cześć znanych pisarzy, w tym Ante Modrušan, Antun Branko Šimić, Antun Gustav Matoš, Dobriša Cesarić, Dragutin Tadijanović, Gustav Krklec, Mate Lovrak, Miroslav Krleža i Tin Ujević. Dzięki doskonałej infrastrukturze, żywej społeczności i bliskiej odległości zarówno od Rijeki, jak i Opatiji, Srdoči jest jedną z najbardziej pożądanych okolic do nowoczesnego i komfortowego życia. Ta luksusowa willa stanowi rzadką okazję do posiadania prestiżowego domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Rijeka. Ref: RE-U-36044Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, ogród, zurbanizowana, nowoczesna