Dom Punat

Popis nehnuteľnosti

Punat - luxusná vila s výhľadom na more
Na predaj je luxusná vila s obytnou plochou 221.6 m2. Skladá sa z pivnice, prízemia a prvého poschodia. V pivnici je vstupná hala, fitness, šatňa, sauna, kúpeľňa a úložisko. V prízemí je vstupná časť, obývačka s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa a veľká terasa o rozlohe 32.68 m2. V prvom poschodí sú tri spálne s kúpeľňami a šatníkmi a balkón o rozlohe 25.98 m2. Má záhradu s bazénom. Nachádza sa na tichom mieste, 500 metrov od mora a pláže.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 7 353 €/m²

Medián podobných ponúk 4 750 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +54,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 051 €/m²–5 169 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PUNAT 1 000 050 € · 210 m² 4 762 €/m² Podobnosť 94 % Punat 830 000 € · 200 m² 4 150 €/m² Podobnosť 91 % KRK 600 000 € · 218 m² 2 752 €/m² Podobnosť 87 % KRK 385 000 € · 215 m² 1 791 €/m² Podobnosť 84 % PUNAT 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Podobnosť 84 % KRK 1 600 000 € · 226 m² 7 080 €/m² Podobnosť 82 % DOBRINJ 650 000 € · 226 m² 2 876 €/m² Podobnosť 82 % KRK 600 000 € · 205 m² 2 927 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 774 €–1 326 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 625 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Punat

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

221 m²

Izby

4

Kúpeľne

5

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

81657

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 625 000 € · Cena za m²: 7 353 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 221 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Punat

Punat je obec v Primorje-Gorski Kotar County v západnom Chorvátsku na ostrove Krk. Obec má počet obyvateľov 1,900, s 90% Chorváti ( 2021 ). Keďže Stará Baška je jedinou ďalšou osadou v obci, samotná obec Punat má počet obyvateľov 1,784. Mesto sa prvýkrát objavuje v spisoch z 1377 AD, ale presný dátum jeho založenia nie je známy. Nachádza sa v zátoke známej pre ostrov Košljun a kostol sv. Dunat.

Počet obyvateľov: 1 900

Zdroj: Wikipedia