Hiša Punat

Opis nepremičnine

Punat - luksuzna vila s pogledom na morje
Na prodaj je luksuzna vila s stanovanjsko površino 221.6 m2. Sestavljena je iz kleti, prizemlja in prvega nadstropja. V kleti se nahajajo hodnik, fitnes, garderoba, savna, kopalnica in shrambo. V prizemlju se nahaja vhodni prostor, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, kopalnica in velika terasa površine 32,68 m2. V prvem nadstropju so tri spalnice s kopalnicami in garderobami ter balkon površine 25.98 m2. Pripada ji dvorišče s bazenom. Nahaja se na mirni lokaciji, oddaljena od morja in plaže 500 metrov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 7 353 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 780 €/m²

Razlika od mediane +53,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 995 €/m²–6 250 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Punat 1 000 050 € · 210 m² 4 762 €/m² Podobnost 94 % Punat 830 000 € · 200 m² 4 150 €/m² Podobnost 91 % Krk 770 000 € · 213 m² 3 615 €/m² Podobnost 85 % Krk 1 600 000 € · 226 m² 7 080 €/m² Podobnost 85 % Krk 1 600 000 € · 226 m² 7 080 €/m² Podobnost 85 % Krk 385 000 € · 215 m² 1 791 €/m² Podobnost 84 % Punat 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Podobnost 84 % Brzac 870 000 € · 212 m² 4 104 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 774 €–1 326 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 625 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Punat

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

221 m²

Sobe

4

Kopalnice

5

Pogled na morje

Da

ID oglasa

81657

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 625 000 € · Cena na m²: 7 353 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 221 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Punat

Punat je naselje in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška) in obenem upravno središče občine Punat; le-ta pa spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 900

Vir: Wikipedia