Maison Punat

Description du bien

Punat - villa de luxe avec vue sur la mer
À vendre, villa de luxe d'une surface habitable de 221.6 m2. Elle se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au sous-sol, il y a un hall, une salle de fitness, un vestiaire, un sauna, une salle de bain et un débarras. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, un salon avec cuisine et salle à manger, une salle de bain et une grande terrasse de 32.68 m2. Au premier étage, il y a trois chambres avec salles de bain et dressings, ainsi qu'un balcon de 25.98 m2. Elle possède un jardin avec une piscine. Elle est située dans un endroit calme, à 500 mètres de la mer et de la plage.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 7 353 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 750 €/m²

Écart par rapport à la médiane +54,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 051 €/m²–5 169 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 774 €–1 326 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 625 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Punat

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

221 m²

Chambres

4

Salles de bain

5

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

81657

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 625 000 € · Prix au m²: 7 353 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 221 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Punat

Punat est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 876 habitants, dont 91,04 % de Croates et le village seul comptait 1 784 habitants.

Population: 1 900

Source: Wikipedia