Dom Poljane

Popis nehnuteľnosti

Dom Poljane, Opatija - Okolie, 190m2
Predáme tri starožitnosti neďaleko Opatije s výhľadom na more a Kvarnerské ostrovy. Hlavná budova je vlastne dvojdom a neďaleko sú dva menšie, samostatne stojace kamenné domy s terasami a tiež krásnym výhľadom na more. V takejto pozícii už na trhu veľa nehnuteľností nezostáva, tak sa poponáhľajte a vytvorte si tu svoj malý raj. Spolu s domami je na predaj aj veľká záhrada, spolu cez 5800 m2, z toho cca 2000 m2 v stavebnej ploche.
Všetky tri domy sú dvojposchodové budovy, ktoré je možné zrekonštruovať a využiť na bývanie či rekreáciu, ale aj ako turistické objekty.
Dvor je vhodný na záhradu, vybudovanie bazéna a iných zariadení. V minulosti sa využíval na výsadbu a vinohrady.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 053 €/m²

Medián podobných ponúk 4 413 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 950 €/m²–5 847 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POBRI 933 750 € · 200 m² 4 669 €/m² Podobnosť 82 % POLJANE 550 000 € · 185 m² 2 973 €/m² Podobnosť 80 % POLJANE 550 000 € · 185 m² 2 973 €/m² Podobnosť 80 % POLJANE 612 000 € · 208 m² 2 942 €/m² Podobnosť 78 % POLJANE 580 000 € · 200 m² 2 900 €/m² Podobnosť 78 % POLJANE 890 000 € · 170 m² 5 235 €/m² Podobnosť 77 % POLJANE 890 000 € · 170 m² 5 235 €/m² Podobnosť 77 % POLJANE 500 000 € · 180 m² 2 778 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 125 €–1 520 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

770 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poljane

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

190 m²

Veľkosť pozemku

5 861 m²

Izby

8

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

74837

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 770 000 € · Cena za m²: 4 053 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 190 m² · Veľkosť pozemku: 5 861 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poljane (Dragalić)

Poljane je obec v Chorvátsku v okrese Brod-Posavina.

Počet obyvateľov: 100

Zdroj: Wikipedia