Haus Poljane

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

8 Zimmer 190 m² Fläche
Angebotspreis 770 000 € 4 053 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Poljane, Opatija - Umgebung, 190m2
Wir verkaufen drei Antiquitäten in der Nähe von Opatija mit Blick auf das Meer und die Kvarner-Inseln. Das Hauptgebäude ist eigentlich eine Doppelhaushälfte, in der Nähe befinden sich zwei kleinere, freistehende Steinhäuser mit Terrassen und ebenfalls schönem Blick auf das Meer. Es gibt nicht mehr viele Immobilien in dieser Lage auf dem Markt, also beeilen Sie sich und schaffen Sie hier Ihr eigenes kleines Paradies. Neben den Häusern steht auch ein großer Garten zum Verkauf, insgesamt über 5.800 m2, davon ca. 2.000 m2 im Baugebiet.
Bei allen drei Häusern handelt es sich um zweistöckige Gebäude, die renoviert und als Wohn- oder Ferienobjekt sowie als Touristenimmobilie genutzt werden können.
Der Hof eignet sich für einen Garten, den Bau eines Schwimmbades und anderer Einrichtungen. Früher wurde es als Pflanz- und Weinanbaugebiet genutzt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 053 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 082 €/m²
Abweichung vom Median -20,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 017 €/m²–6 706 €/m² Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 125 €–1 520 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
770 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poljane
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
190 m²
Grundstück
5 861 m²
Zimmer
8
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
74837

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 770 000 € · Preis pro m²: 4 053 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 190 m² · Grundstück: 5 861 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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