Haus Poljane

Objektbeschreibung

Haus Poljane, Opatija - Umgebung, 190m2
Wir verkaufen drei Antiquitäten in der Nähe von Opatija mit Blick auf das Meer und die Kvarner-Inseln. Das Hauptgebäude ist eigentlich eine Doppelhaushälfte, in der Nähe befinden sich zwei kleinere, freistehende Steinhäuser mit Terrassen und ebenfalls schönem Blick auf das Meer. Es gibt nicht mehr viele Immobilien in dieser Lage auf dem Markt, also beeilen Sie sich und schaffen Sie hier Ihr eigenes kleines Paradies. Neben den Häusern steht auch ein großer Garten zum Verkauf, insgesamt über 5.800 m2, davon ca. 2.000 m2 im Baugebiet.
Bei allen drei Häusern handelt es sich um zweistöckige Gebäude, die renoviert und als Wohn- oder Ferienobjekt sowie als Touristenimmobilie genutzt werden können.
Der Hof eignet sich für einen Garten, den Bau eines Schwimmbades und anderer Einrichtungen. Früher wurde es als Pflanz- und Weinanbaugebiet genutzt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 053 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 413 €/m²

Abweichung vom Median -8,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 47.

Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 950 €/m²–5 847 €/m² Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 125 €–1 520 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

770 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Poljane

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

190 m²

Grundstück

5 861 m²

Zimmer

8

Meerblick

Ja

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

74837

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 770 000 € · Preis pro m²: 4 053 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 190 m² · Grundstück: 5 861 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Poljane (Dragalić)

Poljane sind eine Siedlung in der Gemeinde Dragalic in der Gespanschaft Brod-Posavina. Sie befinden sich 2 Kilometer östlich von Dragalić. Das Dorf wurde im Heimatkrieg schwer beschädigt.

Einwohnerzahl: 100

Quelle: Wikipedia