Casa Poljane

Descrizione dell'immobile

Casa Poljane, Abbazia - Dintorni, 190m2
Vendiamo tre case d'epoca vicino a Opatija con vista sul mare e sulle isole di Quarnere. L'edificio principale è in realtà una casa bifamiliare e nelle vicinanze si trovano altre due case più piccole, indipendenti in pietra con terrazze e anche una splendida vista sul mare. Una proprietà in una posizione così non è rimasta molto sul mercato, quindi affrettatevi e create qui il vostro piccolo paradiso. Con le case si vende anche un grande terreno, complessivamente oltre 5800 m2 di cui circa 2000 sono in zona edificabile. Tutte e tre le case sono a un piano che possono essere ristrutturate e utilizzate per vivere o per vacanza e anche come immobili turistici. Il terreno è adatto per giardino, costruzione di una piscina e altri servizi. In passato è stato usato per la coltivazione e vigneti.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 053 €/m²

Mediana di annunci simili 4 413 €/m²

Differenza dalla mediana -8,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 47.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 47 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 950 €/m²–5 847 €/m² Confrontato con 34 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 125 €–1 520 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

770 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poljane

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

190 m²

Dimensione del terreno

5 861 m²

Camere

8

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

74837

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 770 000 € · Prezzo al m²: 4 053 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 190 m² · Dimensione del terreno: 5 861 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 8

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.

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Info sulla zona: Poljane (Dragalić)

Poljane sono un villaggio nel comune di Dragalic nella contea di Brodsko-posavska. Si trovano a 2 chilometri a est di Dragalic. Il villaggio e' stato ferito gravemente durante la Guerra Patriottica.

Popolazione: 100

Fonte: Wikipedia