Dom Poljane

Popis nehnuteľnosti

Dom, Ičići, Poljane
Z ponuky vyzdvihujeme luxusnú vilu nachádzajúcu sa v Ičičoch, ktorá je 5 km od mesta Opatija a 15 km od mesta Rijeka. Čím je Ičići výnimočné, je nádherný výhľad na dva najväčšie chorvátske ostrovy Krk a Cres, ktoré môžete dosiahnuť loďou. Novostavba a moderné vybavenie vily s obytnou plochou 150 m2 pozostáva z troch spální s manželskými posteľami, z ktorých dve majú vlastné kúpeľne, jedna má vaňu a druhá sprchový kút. Vila má tiež tretiu samostatnú kúpeľňu so sprchou a jeden samostatný záchod. Priestranný obývač obsahuje rohovú pohovku, dve kreslá a TV. Jedáleň s jedálenským stolom pre 8 osôb je na dosah. Kuchyňa je vybavená všetkým potrebným. Na vonkajšej terase sa nachádza bazén o rozlohe 32 m2, s hĺbkou 1,6 metra, ktorý má masážnu funkciu. Vedľa vonkajšieho stola je uhlíkový alebo drevený gril. Vila ponúka 6 parkovacích miest v svojom dvore. Celá vila je plne klimatizovaná na chladenie aj vykurovanie. Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní je prehliadka nehnuteľnosti možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní. Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť províziu agentúry v prípade kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 7 333 €/m²

Medián podobných ponúk 5 235 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +40,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 321 €/m²–5 922 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poljane 1 050 000 € · 150 m² 7 000 €/m² Podobnosť 100 % Poljane 890 000 € · 170 m² 5 235 €/m² Podobnosť 84 % Poljane 890 000 € · 170 m² 5 235 €/m² Podobnosť 84 % Ičići 950 000 € · 163 m² 5 828 €/m² Podobnosť 79 % Opatija 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnosť 78 % Poljane 580 000 € · 175 m² 3 314 €/m² Podobnosť 76 % Poljane 535 000 € · 130 m² 4 115 €/m² Podobnosť 74 % Poljane 550 000 € · 185 m² 2 973 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 99 €–1 200 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Molo Longo 1 050 000 €
• Sendi Real Estate Táto ponuka 1 100 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

1 100 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poljane

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

150 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

213226

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 7 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Molo Longo – 1 050 000 €; Sendi Real Estate – 1 100 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poljane (Dragalić)

Poljane je obec v Chorvátsku v okrese Brod-Posavina.

Počet obyvateľov: 100

Zdroj: Wikipedia