Kuća Poljane

Opis nekretnine

Kuća, Ičići, Poljane
Iz ponude izdvajamo luksuznu vilu smještenu u mjestu Ičići, koje je udaljeno 5 km od grada Opatije i 15 km od grada Rijeke.
Ono što mjesto Ičići čini posebnim je prekrasan pogled na dva najveća Hrvatska otoka Krk i Cres do kojih možete stići brodom.
Novoizgrađena i moderno opremljena vila sa svojih 150 m2 životnog prostora se sastoji o tri spavaće sobe s bračnim krevetima, od kojih dvije imaju en suite kupaonice, jedna ima kadu dok druga ima tuš kabinu. Vila ima i treću odvojenu kupaonicu s tuš kabinom, te jedan odvojeni toalet. Prostrani dnevni boravak uključuje kutnu garnituru na rasklapanje, dvije fotelje i TV.
Nadomak boravka je blagovaona sa stolom za objed koja ima 8 sjedećih mjesta. Kuhinja je opremljena sa svim sadržajima. Na vanjskoj terasi se nalazi bazen 32 m2, dubine 1,6 metara, koji ima funkciju masaže. Pokraj vanjskog stola nalazi se roštilj na ugljen ili drvo.
Vila nudi 6 parkirnih mjesta unutar svoga dvorišta.
Cijela vila je u potpunosti klimatizirana sto se tiče hlađenja i grijanja.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju.
Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 7 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 235 €/m²

Razlika od medijana +40,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 264 €/m²–5 828 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POLJANE 1 050 000 € · 150 m² 7 000 €/m² Sličnost 100 % POLJANE 890 000 € · 170 m² 5 235 €/m² Sličnost 84 % POLJANE 890 000 € · 170 m² 5 235 €/m² Sličnost 84 % POLJANE 950 000 € · 163 m² 5 828 €/m² Sličnost 83 % POLJANE 260 000 € · 146 m² 1 781 €/m² Sličnost 82 % IČIĆI 950 000 € · 163 m² 5 828 €/m² Sličnost 79 % OPATIJA 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Sličnost 78 % POLJANE 580 000 € · 175 m² 3 314 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 99 €–1 200 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Molo Longo 1 050 000 €
• Sendi Real Estate Ova ponuda 1 100 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 100 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poljane

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

150 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

213226

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 100 000 € · Cijena po m²: 7 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Molo Longo – 1 050 000 €; Sendi Real Estate – 1 100 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poljane (Dragalić)

Poljane su naselje u općini Dragalić u Brodsko-posavskoj županiji. Nalaze se 2 kilometra istočno od Dragalića. Selo je teško stradalo u Domovinskome ratu.

Broj stanovnika: 100

Izvor: Wikipedia