Dům Poljane

Popis nemovitosti

Dům, Ičići, Poljane
Z nabídky vyzdvihujeme luxusní vilu nacházející se v Ičičích, která je 5 km od města Opatija a 15 km od města Rijeka. Co dělá Ičiče výjimečnými, je krásný výhled na dva největší chorvatské ostrovy Krk a Cres, které lze dosáhnout lodí. Nově postavená a moderně vybavená vila o obytné ploše 150 m2 se skládá ze tří ložnic s manželskými postelemi, z nichž dvě mají vlastní koupelny, jedna má vanu a druhá sprchový kout. Vila má také třetí samostatnou koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Prostorný obývací pokoj zahrnuje rohovou pohovku, dvě křesla a TV. Jídelna s jídelním stolem pro 8 osob je snadno dostupná. Kuchyně je vybavena veškerým zařízením. Na venkovní terase se nachází bazén o rozloze 32 m2, s hloubkou 1,6 metru, který má masážní funkci. Vedle venkovního stolu je gril na dřevěné uhlí nebo dřevo. Vila nabízí 6 parkovacích míst v rámci svého dvora. Celá vila je plně klimatizována jak pro chlazení, tak pro vytápění. Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování realit je prohlídka nemovitosti možná pouze po podpisu smlouvy o zprostředkování. Podle toho má kupující povinnost zaplatit provizi agentury v případě nákupu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 7 333 €/m²

Medián podobných nabídek 5 235 €/m²

Rozdíl proti mediánu +40,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 264 €/m²–5 828 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POLJANE 1 050 000 € · 150 m² 7 000 €/m² Podobnost 100 % POLJANE 890 000 € · 170 m² 5 235 €/m² Podobnost 84 % POLJANE 890 000 € · 170 m² 5 235 €/m² Podobnost 84 % POLJANE 950 000 € · 163 m² 5 828 €/m² Podobnost 83 % POLJANE 260 000 € · 146 m² 1 781 €/m² Podobnost 82 % IČIĆI 950 000 € · 163 m² 5 828 €/m² Podobnost 79 % OPATIJA 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnost 78 % POLJANE 580 000 € · 175 m² 3 314 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 99 €–1 200 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Molo Longo 1 050 000 €
• Sendi Real Estate Tato nabídka 1 100 000 €

Doplňující informace

Cena

1 100 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poljane

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

150 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

213226

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 7 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Molo Longo – 1 050 000 €; Sendi Real Estate – 1 100 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poljane (Dragalić)

Poljane je obec v chorvatské obci Dragali v okrese Brod-Posavina.

Počet obyvatel: 100

Zdroj: Wikipedia