Dom Pobri

Popis nehnuteľnosti

Opatija, pobri - dvojdom s otvoreným výhľadom na more a záhradou 695 m2
V tichej osade Pobri, len na krok od farebného centra Opatije, sa naskytá vysnívaná príležitosť - stavebný pozemok s domom. Tento pozemok s pôsobivou rozlohou 695 m2 ponúka neobmedzené možnosti.
Dom, ktorý sa momentálne nachádza na pozemku má rozlohu 98 m2. S možnosťou výstavby až troch luxusných jednotiek ponúka tento pozemok dokonalé spojenie tradičného a moderného.
Na tomto fantastickom teréne, ktorý ponúka množstvo možností výstavby, sa už nachádza všetka potrebná infraštruktúra. Plánovaný dvojdom ponúka priestranné dvojposchodové byty s podpivničením s celkovou obytnou plochou 300 metrov štvorcových. Z okien prízemia a prvého poschodia je očarujúci panoramatický výhľad na nekonečnú modrú farbu mora.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 857 €/m²

Medián podobných ponúk 3 548 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–4 571 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Opatija 375 000 € · 100 m² 3 750 €/m² Podobnosť 82 % Ika 430 000 € · 86 m² 5 000 €/m² Podobnosť 75 % Opatija 291 000 € · 92 m² 3 163 €/m² Podobnosť 74 % Ika 291 000 € · 92 m² 3 163 €/m² Podobnosť 74 % Opatija 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Podobnosť 70 % Opatija 292 000 € · 82 m² 3 561 €/m² Podobnosť 69 % Opatija 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Podobnosť 68 % Opatija 295 000 € · 80 m² 3 688 €/m² Podobnosť 68 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 65 €–784 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pobri

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

98 m²

Veľkosť pozemku

695 m²

Izby

4

ID inzerátu

228872

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m² · Veľkosť pozemku: 695 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia