Kuća Pobri

Opis nekretnine

Opatija, pobri - dvojna kuća s otvorenim pogledom na more i okućnicom od 695m2
U mirnom naselju Pobri, samo korak udaljenom od živopisnog centra Opatije, pruža se prilika iz snova - građevinsko zemljište s kućom. S impresivnih 695 m2, ovo zemljište nudi neograničene mogućnosti.
Kuća koja se trenutno nalazi na zemljištu prostire se na 98 m2. Uz mogućnost izgradnje do tri luksuzne jedinice, ovo zemljište nudi savršen spoj između tradicionalnog i modernog.
Sva potrebna infrastruktura već je prisutna na ovom fantastičnom terenu, što nudi brojne mogućnosti za igradnju. Planirani dvojni objekt nudi prostrane dvoetažne stanove s podrumima, ukupne stambene površine 300 kvadrata. S prozora prizemlja i kata pruža se očaravajući panoramski pogled na beskrajno plavetnilo mora.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 857 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 548 €/m²

Razlika od medijana -19,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 281 €/m²–3 656 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 375 000 € · 100 m² 3 750 €/m² Sličnost 82 % IKA 430 000 € · 86 m² 5 000 €/m² Sličnost 75 % OPATIJA 291 000 € · 92 m² 3 163 €/m² Sličnost 74 % IKA 291 000 € · 92 m² 3 163 €/m² Sličnost 74 % OPATIJA 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Sličnost 70 % OPATIJA 292 000 € · 82 m² 3 561 €/m² Sličnost 69 % OPATIJA 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Sličnost 68 % OPATIJA 295 000 € · 80 m² 3 688 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 65 €–784 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Pobri

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

98 m²

Površina zemljišta

695 m²

Sobe

4

ID oglasa

228872

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 2 857 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m² · Površina zemljišta: 695 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia