Maison Pobri

Description du bien

Opatija, pobri - maison jumelée avec vue dégagée mer et jardin de 695m2
Dans le village calme de Pobri, à deux pas du centre pittoresque d'Opatija, se présente une opportunité rêvée - un terrain constructible avec une maison. Avec ses impressionnants 695 m2, ce terrain offre des possibilités illimitées. La maison actuellement située sur le terrain s'étend sur 98 m2. Avec la possibilité de construire jusqu'à trois unités de luxe, ce terrain offre la combinaison parfaite entre traditionnel et moderne. Toutes les infrastructures nécessaires sont déjà présentes sur ce terrain fantastique, qui offre de nombreuses opportunités de construction. Le projet double prévoit des appartements spacieux sur deux étages avec sous-sols, d'une surface habitable totale de 300 mètres carrés. Des fenêtres du rez-de-chaussée et de l'étage offrent une vue panoramique époustouflante sur la mer bleue infinie. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 857 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 548 €/m²

Écart par rapport à la médiane -19,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 11.

Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 281 €/m²–3 656 €/m² Comparé à 18 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 65 €–784 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

280 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pobri

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

98 m²

Superficie du terrain

695 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

228872

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 2 857 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 98 m² · Superficie du terrain: 695 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia