Dom Pobri

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

7 Izby 241 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 350 000 € 5 602 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, Pobri - jedinečná vila neďaleko Opatije s bazénom, panoramatickým výhľadom na more, novo zariadená
OPATIJA, POBRI – jedinečná vila pri Opatiji s bazénom, panoramatickým výhľadom na more, novo zariadená Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na Jadranskom mori, je známa turistická destinácia pre návštevníkov z celého sveta. Mesto je obklopené nádhernou prírodou, pri úpätí hory Učka. Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopená pôvabnými malými mestami so starými domami v úzkych uličkách plných histórie. Ulice Opatije tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú špecifickou architektúrou a vilami z habsburského obdobia. Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rôzne turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije dokonalú turistickú destináciu uznávanú susednými krajinami ako vynikajúca investičná príležitosť. S radosťou vám predstavujem túto úžasnú vilu, ktorá pritiahne pozornosť svojou eleganciou a štýlom pri Opatiji. Táto priestranná vila o rozlohe 241,18 m2 ponúka výnimočnú kombináciu priestoru a komfortu pre celoročné bývanie, len niekoľko minút od centra Opatije a pláže. Nájdete v nej štyri priestranné spálne, každú so svojou vlastnou kúpeľňou, a tréningovú a rekreačnú miestnosť, ktorá vám poskytne úplné súkromie a luxus. Priestranná obývačka osvetlená prirodzeným svetlom vytvára dokonalé prostredie na oddych a spoločenské stretnutia. Každé poschodie vily má svoju vlastnú terasu, ktorá vás pozýva vychutnať si výhľady a čerstvý vzduch. Čím je táto vila výnimočná, je jej bazén, ktorý sa nachádza na terase najvyššieho poschodia a ponúka úchvatný panoramatický výhľad na Kvarnerský záliv. Dom má tiež garáž a jednoduchý prístup, čo robí každodenný život praktickým a bez stresu. Vedľa garáže sa nachádza aj krčma s kulečníkovým stolom a technická miestnosť pre bazén. Vila sa predáva kompletne zariadená a vybavená, s takmer nepoužívaným nábytkom, čo vám umožní okamžite si užiť luxusný životný štýl. Dom sa rozprestiera na štyroch poschodiach – suterén, prízemie, prvé poschodie a druhé poschodie. Poloha tejto vily je absolútne idylická. Dom je len 5 minút jazdy od pláže alebo centra Opatije a nachádza sa v pokojnej bočnej uličke, obklopenej krásnymi rodinnými domami so záhradami a oplotenými pozemkami. Vzdialenosť k moru je iba 700 metrov, čo robí z tejto vily perfektnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú luxus, komfort a blízkosť k moru. Ideálna nehnuteľnosť na investíciu s cieľom turistického prenájmu alebo pre celoročné bývanie. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 602 €/m²
Medián podobných ponúk 3 680 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +52,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 133 €/m²–5 826 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 159 €–1 928 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 350 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pobri
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
241 m²
Veľkosť pozemku
275 m²
Izby
7
Kúpeľne
4
Garáž
1
ID inzerátu
195759

Čo AI našla v popise

Zariadené
Garáž
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 5 602 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 241 m² · Veľkosť pozemku: 275 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 350 000 €; DUX Nekretnine – 1 350 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje