Dům Pobri

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

7 Pokoje 241 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 350 000 € 5 602 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, Pobri - jedinečná vila nedaleko Opatije s bazénem, ​​panoramatickým výhledem na moře, nově zařízená
OPATIJA, POBRI - jedinečná vila poblíž Opatije s bazénem, panoramatickým výhledem na moře, nově zařízená Opatija, krásné přímořské město ležící na Jaderském moři, je známou turistickou destinací pro návštěvníky z celého světa. Město je obklopeno nádhernou přírodou, u paty hory Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízejí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopena kouzelnými malými městy s starými domy v úzkých uličkách bohatých na historii. Ulice Opatije jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami pocházejícími z habsburské éry. Široká nabídka pláží, křišťálově čisté moře a různé turistické služby jsou klíčovými faktory, které dělají z Opatije dokonalou turistickou destinaci uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volbu. Mám tu čest vám představit tuto úžasnou vilu, která přitahuje pozornost svou elegancí a stylem poblíž Opatije. Tato prostorná vila o rozloze 241.18 m2 nabízí výjimečnou kombinaci prostornosti a komfortu pro celoroční bydlení, jen pár minut od centra Opatije a pláže. V ní najdete čtyři prostorné ložnice, každou s vlastní koupelnou, a tréninkovou a rekreační místnost, která vám poskytne naprosté soukromí a luxus. Prostorný obývací pokoj osvětlený přirozeným světlem vytváří ideální prostředí pro odpočinek i společenské setkání. Každé patro vily má vlastní terasu, která vás zve k vychutnání výhledů a čerstvého vzduchu. Co tuto vilu činí výjimečnou, je její bazén, který se nachází na terase nejvyššího patra a nabízí spektakulární panoramatický výhled na Kvarnerský záliv. Dům je také vybaven garáží a snadným přístupem, což usnadňuje každodenní život a odstraňuje stres. Vedle garáže se nachází hospoda s kulečníkovým stolem a technická místnost pro bazén. Vila se prodává kompletně zařízená a vybavená, s téměř nepoužívaným nábytkem, což vám umožní okamžitě si užívat luxusní životní styl. Dům se rozkládá na čtyřech podlažích – suterén, přízemí, první patro a druhé patro. Lokalita této vily je naprosto idylická. Dům je vzdálen pouhých 5 minut jízdy od pláže nebo centra Opatije a nachází se v klidné boční ulici, obklopený krásnými rodinnými domy s zahradami a oplocenými pozemky. Vzdálenost k moři je jen 700 metrů, což dělá z této vily perfektní volbu pro ty, kteří hledají luxus, pohodlí a blízkost k moři. Ideální nemovitost pro investici s cílem turistického pronájmu nebo pro celoroční bydlení. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 602 €/m²
Medián podobných nabídek 3 680 €/m²
Rozdíl proti mediánu +52,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 133 €/m²–5 826 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 159 €–1 928 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pobri
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
241 m²
Velikost pozemku
275 m²
Pokoje
7
Koupelny
4
Garáž
1
ID inzerátu
195759

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Garáž
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 5 602 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 241 m² · Velikost pozemku: 275 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 350 000 €; DUX Nekretnine – 1 350 000 €.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje