Casa Pobri

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

7 Camere 241 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 1 350 000 € 5 602 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, Pobri - villa unica vicino ad Abbazia con piscina, vista panoramica sul mare, appena arredata
OPATIA, POBRI - villa unica vicino a Opatija con piscina, vista panoramica sul mare, appena arredata Opatija, incantevole città costiera situata sul Mar Adriatico, è una nota destinazione turistica per visitatori da tutto il mondo. La città è circondata da una splendida natura, ai piedi del monte Učka. Dalle proprietà di Opatija si gode una vista inestimabile sul mare e sulle isole circostanti Krk e Cres. Opatija è circondata da affascinanti piccoli centri con case antiche situate in strette vie ricche di storia. Le strade della città di Opatija sono caratterizzate da immobili con architettura specifica e ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e servizi turistici diversificati sono fattori chiave per cui Opatija è una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima opportunità d'investimento. Ho il piacere di presentarvi questa villa stupefacente che cattura l'attenzione per la sua eleganza e stile vicino a Opatija. Questa ampia villa di 241,18 m2 offre una combinazione eccezionale di spaziosità e comfort per una residenza tutto l'anno, a pochi minuti dal centro di Opatija e dalla spiaggia. Al suo interno troverete quattro spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e una stanza per allenamento e ricreazione che vi garantirà completa privacy e lusso. Il vasto soggiorno illuminato dalla luce naturale crea l'ambiente perfetto per rilassarsi e socializzare. Ogni piano della villa dispone di una propria terrazza che invita a godere della vista e dell'aria fresca. Ciò che rende speciale questa villa è la sua piscina situata sulla terrazza dell'ultimo piano, da cui si gode una spettacolare vista panoramica sul Golfo di Quarnero. La casa è inoltre dotata di garage e di un accesso semplice, rendendo la vita quotidiana pratica e senza stress. Accanto al garage si trovano anche una sala giochi con tavolo da biliardo e una sala macchine per la piscina. Questa villa è venduta completamente arredata e attrezzata, con mobili quasi mai usati, permettendovi di godere subito di uno stile di vita lussuoso. La casa si sviluppa su quattro livelli - seminterrato, piano terra, primo piano e secondo piano. La posizione di questa villa è assolutamente idilliaca. La casa è distante solo 5 minuti di auto dalla spiaggia o dal centro di Opatija ed è situata in una tranquilla via secondaria, circondata da splendide case familiari con giardini e cortili recintati. La linea aerea verso il mare è di soli 700 metri, rendendo questa villa la scelta perfetta per chi cerca lusso, comfort e vicinanza al mare. Immobiliare ideale per investimento a scopo di affitto turistico o per residenza tutto l'anno. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 602 €/m²
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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 133 €/m²–5 826 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 159 €–1 928 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Pobri
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
241 m²
Dimensione del terreno
275 m²
Camere
7
Bagni
4
Garage
1
ID annuncio
195759

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Garage
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 350 000 € · Prezzo al m²: 5 602 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 241 m² · Dimensione del terreno: 275 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 350 000 €; DUX Nekretnine – 1 350 000 €.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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