Dom Palit

Ostrov Rab, Palit - moderná vila s bazénom obklopená prírodou
OSTROV RAB, PALIT - Moderná vila s bazénom obklopená prírodou
Na ostrove Rab, na tichom mieste 1 km od mora, je na predaj moderná vila obklopená hustým lesom so súkromným prístupom cez most cez potok. Pozemok má rozlohu cca 5000 m2, je vybavený bezpečnostnými kamerami a alarmom. Pri samotnom vstupe do nehnuteľnosti sú oceľové posuvné dvere otvárateľné cez mobilnú aplikáciu. K návrhu sa pristúpilo jedinečným spôsobom tak, aby bola vila v letných mesiacoch chránená pred vetrom, zrážkami a prenikaním slnka hlboko do priestoru.
Bol postavený od základov vysoko kvalitný, funkčný a jedinečný.
Základy sú pásové so zvislými a vodorovnými železobetónovými cerklážami, stropná konštrukcia je tiež železobetónová a stredová k vile je tiež spevnená AB stenami. Táto konštrukcia poskytuje vysokú statickú odolnosť voči seizmickým účinkom.
Betónová doska je izolovaná s prídavkom vodotesnej prísady do betónovej dosky, ktorá zabraňuje prenikaniu kapilárnej vlhkosti a je natretá hydroizolačnými nátermi SIKA. Nad 21 cm polystyrénom je umiestnená kvalitná parketa vo svetlých tónoch, ktorá vytvára v priestore úžasný pocit pohodlia.
Vonkajšie steny 52 cm sú tehlový blok + 12 cm polystyrén + fasáda Baumit, pričom vnútorná časť stien je pokrytá sadrokartónovými doskami lepenými priamo na stenu. Tento spôsob konštrukcie zabezpečuje výnimočnú izoláciu proti tepelným stratám a vodnej pare. Za zmienku stojí výška priestoru 303 cm, čo dáva moderný a luxusný pocit z bývania v priestore.
Súčasťou izolácie strechy je parozábrana, tepelná izolácia EPS 25-32 cm, hydroizolačná fólia, geotextília a vrstva štrku. Tento typ strešnej krytiny vyrobený podľa najnovších noriem zabezpečuje príjemnú klímu vo vnútri budovy počas celého roka. Na ploche strechy 400 m2 je inštalovaná kompletná infraštruktúra pre výstavbu solárnej elektrárne. Potrubie zo strechy je napojené na cisternu s objemom 50 m3, ktorá poskytuje dostatok dažďovej vody na polievanie vysadených rastlín alebo zeleninovej záhrady pred vilou.
Vnútorná časť prízemia je dobre riešená a dala by sa rozdeliť na dve časti. Obytná časť obsahuje: vstupnú chodbu, kúpeľňu s "walk-in" sprchovým kútom, hosťovskú toaletu a dve spálne so šatníkmi (jedna s vlastnou kúpeľňou) sú umiestnené v zázemí, pričom predná časť s výhľadom na bazén a dvor pozostáva z "open-space" priestoru s luxusne vybavenou "Scavolini" kuchyňou s jedálňou, centrálnym kuchynským ostrovom a obývacou izbou.
Zostávajúcu časť objektu tvorí doplnková miestnosť s telocvičňou a výstupom na terasu s bazénom, pričom za ňou je garáž pre dve autá, súčasť objektu.
Strešný odkvap, každý v dĺžke 2 metre, prekrýva presklené steny - v lete, keď je slnko vysoko, sa do priestoru nedostane, v zime sa priestor vplyvom rozdielneho pohybu slnka ohrieva a prijíma veľa svetla.
Priestranná terasa, čiastočne krytá, obsahuje bazén a letnú kuchyňu, ako aj množstvo miest na oddych.
Kombinácia kamennej fasády úplne spojila túto jedinečnú vilu s jej umiestnením v prírode. Moderný jednoposchodový dom, postavený z najkvalitnejších materiálov s luxusným nábytkom, je skvelou investíciou pre únik z davu mesta. Má energetický certifikát triedy "A".

***
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja