Dom Palit

Wyspa Rab, Palit – nowoczesna willa z basenem w otoczeniu przyrody
WYSPA RAB, PALIT - Nowoczesna willa z basenem otoczona przyrodą Na wyspie Rab, w cichej okolicy oddalonej od morza o 1 km, znajduje się nowoczesna willa na sprzedaż otoczona gęstym lasem z prywatnym dostępem do mostu nad strumieniem. Działka ma około 5000 m2 i jest wyposażona w kamery monitoringu oraz system alarmowy. Bezpośrednio przy wejściu na posesję zamontowano stalowe drzwi przesuwnе, które otwierane są za pomocą aplikacji mobilnej. Projekt został opracowany w wyjątkowy sposób, tak aby willa była chroniona przed wiatrem, opadami i przenikaniem słońca głęboko do wnętrza w miesiącach letnich. Od samego fundamentu budowla jest bardzo wysokiej jakości, funkcjonalna i unikalna. Fundamenty są wzmocnione pionowymi i poziomymi żelbetowymi słupami, konstrukcja stropu również z żelbetu, a centralna część willi wzmocniona jest ścianami AB. Ta konstrukcja zapewnia wysoką odporność statyczną na aktywność sejsmiczną. Płyta betonowa jest izolowana dodatkiem hydrofobowym, który zapobiega wnikaniu wilgoci kapilarnej i jest pokryta powłokami hydroizolacyjnymi Sika. Nad styropianem o grubości 21 cm znajduje się wysokiej jakości parkiet w jasnych odcieniach, który tworzy wspaniałe poczucie przytulności w przestrzeni. Zewnętrzne ściany o grubości 52 cm składają się z bloczków ceglowych + styropian 12 cm + elewacja Baumit, natomiast wewnętrzna część ścian pokryta jest płytą gipsowo-kartonową przyklejaną bezpośrednio do ściany. Taka metoda budowy zapewnia wyjątkową izolację przed utratą ciepła i parą wodną. Warto zauważyć, że wysokość pomieszczenia wynosi 303 cm, co daje nowoczesne i luksusowe wrażenie życia w przestrzeni. Izolacja dachu obejmuje barierę parową, izolację termiczną EPS 25‑32 cm, folię hydroizolacyjną, geotekstyl oraz warstwę żwiru. Wykonana zgodnie z najnowszymi standardami, tego typu pokrycie dachowe zapewnia przyjemny klimat wewnątrz przez cały rok. Na powierzchni dachu o wielkości 400 m2 zainstalowano pełną infrastrukturę do podnoszenia elektrowni słonecznej. Rury z dachu podłączone są do cysterny o pojemności 50 m3, zapewniającej wystarczającą ilość wody deszczowej do podlewania roślin lub ogródka warzywnego przed willą. Wewnętrzna część parteru jest dobrze zaprojektowana i może być podzielona na dwie części. Strefa dzienna zawiera: hol wejściowy, łazienkę z prysznicem walk‑in, toaletę gościnną oraz dwie sypialnie z garderobą (jedna z własną łazienką) umieszczone w tle, natomiast przednia część z widokiem na basen i podwórze składa się z przestrzeni „open‑space” z luksusowo wyposażoną kuchnią „Scavolini” z jadalnią i centralnym wyspą kuchenną. Reszta budynku to dodatkowy pokój z siłownią i wyjściem na taras z basenem, a za nim znajduje się garaż na dwa samochody, będący częścią obiektu. Dachy, 2 metry długości, osłaniają szklane ściany latem, gdy słońce jest wysoko, nie wpada do wnętrza, natomiast zimą, przy innym położeniu słońca, przestrzeń się ogrzewa i otrzymuje dużo światła. Przestronny taras, częściowo zadaszony, zawiera basen i kuchnię letnią oraz liczne miejsca do wypoczynku. Połączenie kamiennych elewacji całkowicie wtopiło tę unikalną willę w jej położenie w przyrodzie. Nowoczesny parter, zbudowany z najwyższej jakości materiałów i luksusowym umeblowaniem, to świetna inwestycja, aby uciec od miejskich tłumów. Posiada certyfikat energetyczny klasy „A”. *** Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses