Hiša Palit

Otok Rab, Palit - moderna vila z bazenom obdana z naravo
OTOK RAB, PALIT - Moderna vila s bazenom obdana z naravo Na otoku Rabu, v mirnem kraju od morja oddaljenem 1 km, se prodaja moderna vila obdana s gosto gozdovjem s privatnim dostopom preko mostu čez potok. Zemljišče ima okoli 5000 m2, opremljeno je z varnostnimi kamerami in alarmnim sistemom. Na samem vhodu na posest so nameščena jeklena drsna vrata, ki se odpirajo prek mobilne aplikacije. Projektiranje je bilo izvedeno na edinstven način, da je vila zaščitena pred vetrom, padavinami in prodorom sonca globoko v prostor poleti. Od samih temeljev je zgrajena zelo kakovostno, funkcionalno in edinstveno. Temelji so trakasti z vertikalnimi in horizontalnimi armirano-betonskimi zlivki, stropna konstrukcija je prav tako armirano betonska, središčni del vile je okrepljen tudi z AB zidovi. Takšna konstrukcija nudi visoko statično odpornost na seizmična delovanja. Betonska plošča je izolirana z dodatkom vodotesnega aditiva v betonsko ploščo, s čimer je preprečeno prodiranje kapilarne vlage, ter je premazana s hidroizolacijskimi SIKA premazi. Nad stiroporjem 21 cm je položen visokokakovosten parket v svetlih tonih, ki ustvarja čudovit občutek udobja v prostoru. Zunanje stene 52 cm so blok opeka + stiropor 12 cm + Baumit fasada, notranji del sten je prekrit z gips-karton ploščami, prilepljenimi neposredno na steno. Tak način gradnje zagotavlja izjemno izolacijo pred toplotno izgubo in vodno paro. Vredno je omeniti, da je višina prostora 303 cm, kar daje modernejši in luksuzni občutek bivanja v prostoru. Strešna izolacija vključuje parno zaporo, EPS termoizolacijo 25-32 cm, hidroizolacijsko folijo, geotekstil in plast ščunka. Izvedeno po najnovejših standardih, takšna streha nudi prijetno klimo v objektu skozi celo leto. Na strešni površini 400 m2 je nameščena celotna infrastruktura za postavitev sončne elektrarne. Cevovodi s strehe so povezani v cisterno 50 m3, ki zagotavlja dovolj deževnice za zalivanje zasadnega bilja ali zelenjave pred vilo. Notranji del prizemlja je načrtno dobro zasnovan, lahko bi ga razdelili na dva dela. Stanovanjski del vsebuje: vhodni hodnik, kopalnico z „walk‑in“ tušem, gostujoči WC in dve spalnici z garderobo (ena ima lastno kopalnico), ki so postavljene v ozadju, medtem ko je sprednji del s pogledom na bazen in dvorišče sestavljen iz „open‑space“ prostora z luksuzno opremljeno „Scavolini“ kuhinjo z jedilnico, osrednjim kuhinjskim otokom in dnevno sobo. Preostali del stavbe je dodatna soba s telovadnico in izhodom na teraso z bazenom, za njo pa se nahaja garaža za dva avtomobila, v sklopu objekta. Strešne kritine, dolge po 2 metra, pokrivajo steklene stene – poleti, ko je sonce visoko, ne vstopa v prostor, pozimi pa se prostor zaradi drugačnega gibanja sonca ogreje in dobi veliko svetlobe. Prostrana terasa, delno pokrita, vsebuje bazen in poletno kuhinjo ter veliko prostora za sprostitev. Kombinacija kamnene fasade je popolnoma to edinstveno vilo združila s položajem v naravi. Moderna prizemnica, zgrajena iz najkvalitetnejših materialov z luksuznim pohištvom, je odlična investicija za pobeg iz mestnih gneč. Poseduje energetski certifikat razreda „A". *** Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja