Maison Palit

L'île de Rab, Palit - une villa moderne avec piscine en pleine nature
ÎLE DE RAB, PALIT - Villa moderne avec piscine entourée par la nature Sur l'île de Rab, dans un endroit calme à 1 km de la mer, se trouve une villa moderne à vendre entourée d'une forêt dense avec accès privé au pont sur le ruisseau. Le terrain fait environ 5000 m2 et est équipé de caméras de sécurité et d'un système d'alarme. À l'entrée même de la propriété, des portes coulissantes en acier sont installées, ouvrables via une application mobile. Le design a été abordé de manière unique, de sorte que la villa est protégée du vent, des précipitations et de la pénétration du soleil en profondeur pendant les mois d'été. Depuis les toutes premières fondations, elle est construite avec une très haute qualité, fonctionnelle et unique. Les fondations sont striées de serres en béton armé verticales et horizontales, la structure du plafond est également en béton armé, et le centre de la villa est renforcé par des murs AB. Cette structure offre une haute résistance statique aux activités sismiques. La dalle en béton est isolée grâce à l'ajout d'un additif d'étanchéité à la dalle, ce qui empêche la pénétration de l'humidité capillaire et est revêtue de revêtements d'étanchéité Sika. Au-dessus du polystyrène de 21 cm, un parquet de haute qualité aux tons clairs crée une merveilleuse sensation de confort dans l'espace. Les murs extérieurs de 52 cm sont composés d'un bloc de briques + polystyrène 12 cm + façade Baumit, tandis que la partie intérieure des murs est recouverte de plaques de plâtre collées directement au mur. Cette méthode de construction assure une isolation exceptionnelle contre les pertes de chaleur et la vapeur d'eau. Il convient de noter que la hauteur de la pièce est de 303 cm, ce qui confère une sensation moderne et luxueuse de vivre dans l'espace. L'isolation du toit comprend un pare-vapeur, une isolation thermique EPS de 25-32 cm, un film d'étanchéité, un géotextile et une couche de gravier. Réalisé selon les dernières normes, ce type de toiture assure un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Sur la surface du toit de 400 m2, une infrastructure complète pour l'installation d'une centrale solaire est installée. Les canalisations du toit sont reliées à une citerne de 50 m3, fournissant suffisamment d'eau de pluie pour arroser les plantes plantées ou le potager devant la villa. La partie interne du rez-de-chaussée est bien conçue et pourrait être divisée en deux parties. L'espace de vie comprend : hall d'entrée, salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes invités et deux chambres avec dressing (l'une avec sa propre salle de bain) situées à l'arrière, tandis que la partie avant avec vue sur la piscine et la cour se compose d'un espace « open‑space » avec une cuisine luxueusement équipée « Scavolini » et salle à manger, ainsi qu'un îlot central de cuisine. Le reste du bâtiment est une pièce supplémentaire avec une salle de sport et une sortie vers la terrasse avec piscine, tandis qu'à l'arrière se trouve un garage pour deux voitures, faisant partie de l'installation. Les toits du toit, de 2 mètres de long, couvrent les parois vitrées en été ; lorsque le soleil est haut, il n'entre pas dans l'espace, tandis qu'en hiver, grâce au mouvement différent du soleil, l'espace se réchauffe et reçoit beaucoup de lumière. Une terrasse spacieuse, partiellement couverte, comprend une piscine, une cuisine d'été et de nombreux espaces de détente. La combinaison de façades en pierre a totalement fusionné cette villa unique avec son environnement naturel. Le rez-de-chaussée moderne, construit avec des matériaux de la plus haute qualité et un mobilier luxueux, constitue un excellent investissement pour échapper à la foule urbaine. Il possède un certificat énergétique de classe « A ». *** Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses