Dom Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

5 Izby 250 m² Plocha 8 Kúpeľne
Ponuková cena 1 050 000 € 4 200 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom Opatija - Centrum, Opatija, 160 m2
OPATIJA - Kamenná vila s panoramatickým výhľadom na more!
Predáme krásnu kamennú vilu s panoramatickým výhľadom na more. Dvojvila sa nachádza v tichej lokalite neďaleko centra Opatije. Pozostáva z dvojposchodového bytu, garsónky, krčmy, garáže a záhrady. Dvojpodlažný byt pozostáva z priestrannej obývačky, kuchyne, kúpeľne a veľkej krytej terasy na prízemí, pričom na prvom poschodí sú tri spálne, komora, dve kúpeľne a balkón orientovaný na juh. Za vyzdvihnutie stojí terasa 50 a viac m2 na prízemí s výhľadom na more. Do garsónky vedie samostatný vchod. Z garáže sa vchádza priamo do krčmy, z ktorej sa do domu vchádza vnútorným schodiskom. Nehnuteľnosť si zaslúži pozornosť vzhľadom na lokalitu! Na predaj je aj druhá polovica dvojdomu a je tu aj možnosť odkúpenia celej vily. Pre viac informácií volajte agentovi na +385 981377003.
Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na Jadranskom mori, je známou turistickou destináciou pre turistov z celého sveta. Mesto je obklopené krásnou prírodou, na úpätí hory Učka. Nehnuteľnosť v Opatiji ponúka neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopená pôvabnými mestečkami so starými domami v úzkych uličkách bohatých na históriu. Ulice mesta Opatija tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú špecifickou architektúrou a vilami z obdobia Habsburgovcov. Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rôzne turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije dokonalú turistickú destináciu uznávanú susednými krajinami ako vynikajúcu investičnú voľbu. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmov je výborná, čo prinieslo návratnosť investície 5 až 10 % a prilákanie zahraničných investorov.
Realitná kancelária Dux ponúka výber starostlivo vybraných nehnuteľností v Opatiji a na Opatijskej riviére: elitné vily, exkluzívne apartmány, perfektne umiestnené domy pri mori, ako aj byty a pozemky, ktoré sa môžu stať vynikajúcou investičnou príležitosťou. Naša ponuka zahŕňa byty v novostavbách s panoramatickým výhľadom, rodinné domy, vily s bazénmi a krásnymi záhradami a stavebné pozemky s potenciálom. Naši skúsení agenti sa zameriavajú na profesionálne poskytovanie celého servisu nákupu a predaja s cieľom uspokojiť súčasných aj budúcich klientov.
Opatija je ich absolútnym odporúčaním, ak oceníte výbornú polohu a dobrú investíciu.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 200 €/m²
Medián podobných ponúk 3 549 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +18,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 783 €/m²–6 150 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 165 €–2 000 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 050 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
250 m²
Veľkosť pozemku
430 m²
Izby
5
Kúpeľne
8
Garáž
1
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
95286

Čo AI našla v popise

Balkón
Garáž
Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 4 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 430 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 8

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje