Haus Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

5 Zimmer 250 m² Fläche 8 Badezimmer
Angebotspreis 1 050 000 € 4 200 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Opatija - Zentrum, Opatija, 160m2
OPATIJA - Steinvilla mit Panoramablick auf das Meer!
Wir vermitteln den Verkauf einer schönen Steinvilla mit Panoramablick auf das Meer.
Die Doppelvilla befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe des Zentrums von Opatija.
Es besteht aus einem zweistöckigen Apartment, Studio-Apartments, Taverne, Garage und Garten.
Das Maisonette-Apartment besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer großen überdachten Terrasse im Erdgeschoss, während sich im Obergeschoss drei Schlafzimmer, ein Abstellraum, zwei Badezimmer und ein Balkon mit Südausrichtung befinden.
Zur Hervorhebung gibt es eine Terrasse von 50 und mehr m2 im Erdgeschoss mit Blick auf das Meer.
Ein separater Eingang führt zum Studio-Apartment.
Von der Garage aus gelangt man direkt in die Taverne, von der aus man über eine Innentreppe ins Haus gelangt.
Eine Immobilie, die es wert ist, unter Berücksichtigung der Lage!
Die andere Hälfte des Doppelhauses wird ebenfalls verkauft, und es besteht auch die Möglichkeit, eine ganze Villa zu kaufen.
Für weitere Informationen rufen Sie den Agenten unter +385 981377003 an.
Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein bekanntes Touristenziel für Touristen aus der ganzen Welt.
Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben, am Fuße des Berges Učka.
Die Immobilien in Opatija bieten einen unschätzbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres.
Opatija ist von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen Gassen mit einer reichen Geschichte umgeben.
Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Immobilien, die sich durch ihre spezifische Architektur auszeichnen, und Villen aus der Habsburgerzeit.
Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und eine Vielzahl von touristischen Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija als perfektes Reiseziel von den Nachbarländern als eine ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt haben.
Die Immobilienpreise in diesem Bereich steigen, die Belegung der Mieten ist ausgezeichnet, was zu einem Return on Investment von 5% bis 10% und der Anziehung ausländischer Investoren geführt hat.
Die Agentur Dux Immobilien bietet eine Auswahl an sorgfältig ausgewählten Immobilien in Opatija und Opatija Riviera: Elite-Villen, exklusive Wohnungen, perfekt gelegene Häuser am Meer sowie Wohnungen und Grundstücke, die eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit sein können.
Unser Angebot umfasst Wohnungen in Neubauten mit Panoramablick, Einfamilienhäuser, Villen mit Pool und schönen Gärten und Bauland mit Potenzial.
Unsere erfahrenen Agenten konzentrieren sich auf die Bereitstellung des gesamten Verkaufsservices auf professionelle Weise mit dem Ziel, aktuelle und zukünftige Kunden zufrieden zu stellen.
Opatija ist ihre absolute Empfehlung, wenn Sie eine ausgezeichnete Lage und eine gute Investition schätzen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 200 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 549 €/m²
Abweichung vom Median +18,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 56.

Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 783 €/m²–6 150 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 165 €–2 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 050 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
250 m²
Grundstück
430 m²
Zimmer
5
Badezimmer
8
Garage
1
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
95286

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garage
Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 050 000 € · Preis pro m²: 4 200 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 250 m² · Grundstück: 430 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 8

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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