Casa Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

5 Camere 250 m² Superficie 8 Bagni
Prezzo richiesto 1 050 000 € 4 200 €/m²

Descrizione dell'immobile

Casa Abbazia - Centro, Abbazia, 160m2
OPATIA - Villa di pietra con vista panoramica sul mare! Mediazione nella vendita di una splendida villa di pietra con vista panoramica sul mare. La villa bifronte si trova in una posizione tranquilla, non lontano dal centro di Opatija. È composta da un appartamento su due livelli, un appartamento studio, una taverna, un garage e un giardino. L'appartamento su due livelli comprende un ampio soggiorno, cucina, bagno e una grande terrazza coperta al piano terra, mentre al piano superiore si trovano tre camere da letto, un ripostiglio, due bagni e un balcone orientato a sud. Da evidenziare la terrazza di oltre 50 m2 al piano terra con vista sul mare. L'appartamento studio è accessibile tramite ingresso privato. Dal garage si accede direttamente alla taverna, dalla quale si entra nella casa tramite scala interna. Immobiliare degna di attenzione per la posizione! L'altra metà della casa bifronte è anch'essa in vendita, con possibilità di acquistare l'intera villa. Per maggiori informazioni chiamare l'agente al +385 981377003. Opatija, incantevole città costiera situata sul Mar Adriatico, è una nota destinazione turistica per visitatori da tutto il mondo. La città è circondata da una splendida natura, ai piedi del monte Učka. Dalle proprietà a Opatija si gode una vista inestimabile sul mare e sulle isole circostanti Krk e Cres. Opatija è circondata da affascinanti piccoli centri con case antiche situate in strette vie ricche di storia. Le strade di Opatija ospitano immobili che si distinguono per l'architettura specifica e ville risalenti al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e servizi turistici diversificati sono fattori chiave per cui Opatija è una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come eccellente opportunità d'investimento. I prezzi degli immobili in quest'area sono in crescita, l'occupazione degli affitti è eccellente, generando un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e attirando investitori stranieri. L'agenzia Dux Immobiliare offre una selezione di immobili accuratamente scelti a Opatija e sulla Riviera di Opatija: ville d'élite, appartamenti esclusivi, case perfettamente situate sul mare, nonché appartamenti e terreni che possono diventare ottime opportunità d'investimento. La nostra offerta comprende appartamenti in nuove costruzioni con vista panoramica, case indipendenti, ville con piscina e splendidi giardini, nonché terreni edificabili con potenziale. I nostri agenti esperti sono focalizzati nel fornire un servizio completo di compravendita in modo professionale, con l'obiettivo di soddisfare i clienti attuali e futuri. Opatija è la loro assoluta raccomandazione se apprezzate una posizione eccellente e un buon investimento. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 200 €/m²
Mediana di annunci simili 3 680 €/m²
Differenza dalla mediana +14,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 53.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 935 €/m²–6 793 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 165 €–2 000 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 050 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
250 m²
Dimensione del terreno
430 m²
Camere
5
Bagni
8
Garage
1
Vista sul mare
Sì
ID annuncio
95286

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Garage
Giardino
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 050 000 € · Prezzo al m²: 4 200 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 250 m² · Dimensione del terreno: 430 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 8

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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