Dom Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

9 Izby 615 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 600 000 € 2 602 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom Opatija, 615 m2
V Opatiji, v prestížnej lokalite, na malom kopci blízko mora a centra mesta sa nachádza táto krásna vila. Jej poloha pozdĺž zelenej zóny, ktorá poskytuje pokoj a ticho a úplne otvorený výhľad na celé Kvarnerské more, ju určite robí výnimočným majetkom veľkej hodnoty. Priestranné terasy a balkóny ponúkajú jedinečný výhľad, cez deň na modré more, Opatiju a Rijeku, a v noci najmä atraktívny pohľad do diaľky na osvetlený most Krk a početných rybárov, ktorí lovia okolo zálivu. Vila samotná pozostáva zo štyroch poschodí, vysokého podkrovia a garáže. Konceptuálne je rozdelená na tri samostatné jednotky, v suteréne je plánovaný priestor pre menší byt a prízemie je navrhnuté ako priestranný byt s prístupom na krásnu terasu. Na prvom poschodí je zariadený byt s balkónom a terasami a tretia jednotka je duplexový byt, v ktorom je spodné poschodie vkusne zariadené a vybavené kvalitným nábytkom a spotrebičmi. Veľký potenciál tejto nehnuteľnosti predstavuje aj možnosť bazéna pred vilou a ďalšie dve garáže. Existuje tiež možnosť kúpy jednotlivých poschodí domu ako samostatných jednotiek. Okrem využiteľnej hodnoty nehnuteľnosti samotnej je veľkou hodnotou výnimočná a jedinečná poloha v Opatiji, jednom z najkrajších miest na pobreží. Bez ohľadu na investičné možnosti je dostupnosť takýchto nehnuteľností veľmi obmedzená, a preto je to určite skvelá príležitosť investovať alebo kúpiť pre vlastné použitie a potešenie. ag.Mario Vučković 00385/98/9672464

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 602 €/m²
Medián podobných ponúk 3 612 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -28,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 602 €/m²–5 900 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 406 €–4 920 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

10 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
1 600 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
615 m²
Veľkosť pozemku
691 m²
Izby
9
Kúpeľne
3
Garáž
1
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
63594

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Garáž
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 2 602 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 615 m² · Veľkosť pozemku: 691 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Ardor real estate agency – 1 600 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 650 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 600 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 600 000 €; Sendi Real Estate – 1 600 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 600 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 1 800 000 €; EURO IMMOBILIEN – 2 300 000 €; Smart Invest Properties – Cena na vyžiadanie; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – Cena na vyžiadanie.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje