Maison Opatija

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

9 Chambres 615 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 600 000 € 2 602 €/m²

Description du bien

Maison Opatija, 615m2
À Opatija, dans un emplacement prestigieux, sur une petite colline près de la mer et du centre-ville se trouve cette belle villa. Sa position le long de la zone verte qui offre paix et tranquillité ainsi qu'une vue totalement dégagée sur l'ensemble de la baie de Kvarner en fait assurément une propriété exceptionnelle de grande valeur. Les vastes terrasses et balcons offrent une vue unique, le jour sur la mer bleue, Opatija et Rijeka, et la nuit des regards particulièrement attrayants sur le pont de Krk illuminé au loin, ainsi que de nombreux pêcheurs qui chassent autour de la baie. La villa elle-même se compose de quatre étages, d'un grenier haut et d'un garage. Conceptuellement, elle est définie en trois unités séparées, au sous-sol est prévu un espace pour un petit appartement, et le rez-de-chaussée est conçu comme un appartement spacieux avec accès à une belle terrasse. Au premier étage se trouve un appartement meublé avec balcon et terrasses, et la troisième unité est un appartement duplex dont le niveau inférieur est décoré avec goût et équipé de meubles et d'appareils de haute qualité. Un grand potentiel de cette propriété est également la possibilité d'une piscine à l'avant de la villa ainsi que deux autres garages. Il est également possible d'acheter des étages individuels de la maison en tant qu'unités indépendantes. En plus de la valeur utilisable de la propriété en tant que telle, une grande valeur réside dans l'emplacement extraordinaire et unique à Opatija, l'une des plus belles villes de la côte. Quel que soit les possibilités d'investissement, la disponibilité de telles propriétés est très limitée et cela constitue donc assurément une excellente opportunité d'investir ou d'acheter pour votre usage personnel et votre plaisir. ag.Mario Vučković 00385/98/9672464

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 602 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 612 €/m²
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Position du prix 26.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 602 €/m²–5 900 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 406 €–4 920 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
1 600 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Opatija
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
615 m²
Superficie du terrain
691 m²
Chambres
9
Salles de bain
3
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
63594

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Garage
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 600 000 € · Prix au m²: 2 602 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 615 m² · Superficie du terrain: 691 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Ardor real estate agency – 1 600 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 650 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 600 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 600 000 €; Sendi Real Estate – 1 600 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 600 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 1 800 000 €; EURO IMMOBILIEN – 2 300 000 €; Smart Invest Properties – Prix sur demande; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – Prix sur demande.

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Position: Opatija, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

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