Maison Opatija

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

615 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 650 000 € 2 683 €/m²

Description du bien

Villa, Opatija, 615 m², terrain 615 m²
Fantastique villa à Opatija avec vue imprenable sur la mer ! À seulement 350 mètres de la mer! La surface totale est de 615 m2. Villa a quatre niveaux. Quatre niveaux d'architecture harmonique merveilleuse. A chaque niveau se trouvent deux balcons panoramiques qui accueillent un jacuzzi. La villa offre un salon spacieux, une cuisine séparée, des halls, six chambres, quatre salles de bains, plusieurs wc, des dressings, etc. Il bénéficie de deux garages, de deux places de parking, d'un espace barbecue et d'une vue fantastique sur la mer ! La villa borde la zone verte étant située en bordure de la ville. Cette position assure l'intimité et la paix. Ref: RE-AB-V-16-U12626Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Spa

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 683 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 612 €/m²
Écart par rapport à la médiane -25,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 602 €/m²–5 900 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 406 €–4 920 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Offres pour ce bien

10 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Opatija
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
615 m²
Superficie du terrain
615 m²
Chambres
6
Salles de bain
5
ID de l’annonce
368631

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 650 000 € · Prix au m²: 2 683 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 615 m² · Superficie du terrain: 615 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Ardor real estate agency – 1 600 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 650 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 600 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 600 000 €; Sendi Real Estate – 1 600 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 600 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 1 800 000 €; EURO IMMOBILIEN – 2 300 000 €; Smart Invest Properties – Prix sur demande; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – Prix sur demande.

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Position: Opatija, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

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