Dom Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

615 m² Powierzchnia 5 Łazienki

Cena ofertowa 1 650 000 € 2 683 €/m²

Opis nieruchomości

Willa, Opatija, 615 m², działka 615 m²
Fantastyczna willa w Opatiji z zapierającym dech w piersiach widokiem na morze! Zaledwie 350 metrów od morza! Całkowita powierzchnia to 615 m2. Willa ma cztery piętra. Cztery poziomy wspaniałej harmonijnej architektury. Na każdym poziomie znajdują się dwa panoramiczne balkony, które zapraszają do jacuzzi. Willa oferuje przestronny salon, oddzielną kuchnię, hol, sześć sypialni, cztery łazienki, kilka toalet, garderoby itp. Posiada dwa garaże, dwa miejsca parkingowe, strefę grillową i fantastyczny widok na morze! Willa graniczy z zieloną strefą, znajdując się na obrzeżu miasta. Ta lokalizacja zapewnia prywatność i spokój. Ref: RE-AB-V-16-U12626Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Spa

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 683 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 612 €/m²

Różnica względem mediany -25,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 602 €/m²–5 900 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 1 600 000 € · 615 m² 2 602 €/m² Podobieństwo 93 %

Opatija 1 700 000 € · 700 m² 2 429 €/m² Podobieństwo 86 %

Opatija 1 875 000 € · 600 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 85 %

Opatija 4 300 000 € · 550 m² 7 818 €/m² Podobieństwo 85 %

Opatija 3 990 000 € · 550 m² 7 255 €/m² Podobieństwo 85 %

Opatija 1 100 000 € · 573 m² 1 920 €/m² Podobieństwo 83 %

Opatija 930 000 € · 639 m² 1 455 €/m² Podobieństwo 81 %

Opatija 1 800 000 € · 650 m² 2 769 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 406 €–4 920 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

10 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 1 650 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 615 m²
Powierzchnia działki: 615 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 5
ID ogłoszenia: 368631

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 650 000 € · Cena za m²: 2 683 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 615 m² · Powierzchnia działki: 615 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Sypialnie: 6 · Łazienki: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Ardor real estate agency – 1 600 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 650 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 600 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 600 000 €; Sendi Real Estate – 1 600 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 600 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 1 800 000 €; EURO IMMOBILIEN – 2 300 000 €; Smart Invest Properties – Cena do uzgodnienia; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – Cena do uzgodnienia.