Dom Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

11 Izby 604 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 600 000 € 2 649 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom Opatija - Centrum, Opatija, 604m2
OPATIJA - táto krásna vila sa nachádza blízko centra Opatije, v pokojnej oblasti, obklopenej zeleňou a lesom, pričom zároveň zo všetkých poschodí, terás a izieb je očarujúci výhľad na Opatiju, Rijeku a ostrovy Cres a Lošinj, takže môžete zažiť iný zážitok kedykoľvek počas dňa, od východu slnka po západ. Vila má celkovo 4 poschodia + pivnicu, kde je priestor určený pre wellness, bazén alebo iné zariadenia. Podľa potreby je tu možné zariadiť 2 apartmány. V prízemí, ktoré je momentálne nezařízené, sa nachádza apartmán s oddeleným vstupom a veľkou, krytou terasou. Na prvom poschodí je priestranný dvojizbový apartmán s obývačkou a 2 kúpeľňami, s kompletne nainštalovanou novou podlahou a keramickými dlaždicami v kúpeľniach. Tiež priestranný dvojizbový apartmán na druhom poschodí, ktorý je kompletne zariadený, a podkrovie sú prepojené vnútornými schodmi s rôznymi možnosťami využitia. Momentálne majitelia využívajú iba apartmán na 2. poschodí, ktorý je veľmi pekne a moderně zariadený, vzdušný a svetlý, a pozostáva z priestrannej obývačky s výstupmi na veľkú terasu na južnej strane a balkóna na západnej strane domu, ktorý je prepojený s jedálňou a kuchyňou. Sú tu ďalšie 2 spálne, ktoré majú tiež prístup k vlastnej terase, chodbe a veľkej kúpeľni. Apartmán je klimatizovaný a kúrenie je centrálné na olej. Vila, ktorá má určite veľký potenciál ako apartmánový dom s bazénom a ďalšími zariadeniami pre turistický prenájom. Pod domom je garáž a parkovacie miesto pre niekoľko áut. Krásna a pokojná lokalita pre rodinný život, s blízkosťou všetkých potrebných služieb, mora a pláže, ako aj veľkým potenciálom pre všetkých, ktorí chcú podnikať v turistickom prenájme! ENGLISH Táto krásna vila na atraktívnej lokalite, nad, ale blízko centra Opatije, ponúka fantastický panoramatický výhľad na more. Z veľkých balkónov podobných terasám si užijete celý záliv Kvarner s jeho obľúbenými ostrovmi, Cres a Krk. Vila so štyrmi poschodiami je zasadená do terasovej stredomorskej záhrady a zelenej a pokojnej okolitej prírody. Priestranné izby sú zariadené v modernom štýle. K dispozícii je jedna garáž a niekoľko vonkajších parkovacích miest. Je tiež možné integrovať bazén v záhradnej oblasti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 649 €/m²
Medián podobných ponúk 3 465 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -23,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 602 €/m²–5 900 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 399 €–4 832 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

10 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
1 600 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
604 m²
Izby
11
Kúpeľne
4
Garáž
1
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
48843

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Garáž
Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 2 649 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 604 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 11 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Ardor real estate agency – 1 600 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 650 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 600 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 600 000 €; Sendi Real Estate – 1 600 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 600 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 1 800 000 €; EURO IMMOBILIEN – 2 300 000 €; Smart Invest Properties – Cena na vyžiadanie; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – Cena na vyžiadanie.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje