Dom Opatija

Vila, Opatija, 242 m²
Modernizovaná vila v uzavretom novom luxusnom komplexe s bazénom, garážou, concierge a wellness zónou! Poloha je len 200 metrov od mora. Na predaj je jedinečná priestranná trojizbová vila o rozlohe 242m2 s bazénom, výhľadom na more a 3 parkovacími miestami. Táto krásna vila vyniká hotelovými službami, ako je concierge, recepcia a wellness. Vila je súčasťou známeho a skutočne výnimočného projektu v centre Opatije, pozostávajúceho z dvoch poschodí s vynikajúcim rozložením. V prvom poschodí je veľký priestor s kuchyňou, jedálenským priestorom a obývačkou, ktorý vedie na veľkú súkromnú terasu s 12m bazénom a záhradou. Vonkajší priestor je ideálny na stretnutia a zábavu s jedinečným výhľadom na centrum Opatije, len niekoľko minút chôdze od vily. Schodisko vedie na horné poschodie, otvára sa do veľkej chodby spájajúcej tri spálne s kúpeľňami, ktoré ponúkajú výhľad na more. Na tomto poschodí je tiež krytá terasa, ideálna na rannú kávu s krásnym výhľadom na more. Vlastníctvo vily zahŕňa 3 parkovacie miesta v garáži a ďalšou výhodou je výtah, ktorý poskytuje ďalší prístup do priestoru. Vila je vybavená podlahovým vykurovaním po celom objeme, s vynikajúcou izoláciou, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu v každom ročnom období. Vila bude mať dobre navrhnutú záhradu s exotickou zeleňou, ktorá zabezpečuje súkromie a pohodlie. Nachádza sa v centre Opatije, blízko všetkých základných služieb a len niekoľko minút od pláže. Táto luxusná vila je výnimočná príležitosť, ponúka priestrannosť, vynikajúcu polohu, výhľad na more, tri spálne a impozantný vonkajší priestor na celodenné stretnutia. Predáva sa na kľúč, čo znamená, že je vybavená všetkými inštaláciami a modernými materiálmi na okná, a majiteľ si môže zariadiť priestor podľa vlastného vkusu. Očakávaný termín dokončenia je máj‑september 2024. Ref: RE-U-28571Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Spa, Podlahové kúrenie, Výťah, Záhrada, Moderné