Casa Opatija

Villa, Opatija, 242 m²
Villa modernizzata all'interno di un nuovo complesso di lusso recintato con piscina, garage, concierge, zona benessere! La posizione è a soli 200 metri dal mare. In vendita una villa unica e spaziosa con tre camere da letto di 242m2 con piscina, vista mare e 3 posti auto. Questa splendida villa si distingue per i suoi servizi alberghieri, come il servizio concierge, la reception e il benessere. La villa fa parte del noto e davvero distintivo progetto nel centro di Opatija, composto da due piani con una disposizione eccellente. Al primo piano c'è un ampio spazio con cucina, zona pranzo e soggiorno, che conduce a una grande terrazza privata con piscina da 12 m e giardino. Lo spazio esterno è ideale per riunioni e intrattenimento con una vista unica sul centro di Opatija, a pochi minuti a piedi dalla villa. Una scala conduce al piano superiore, aprendo su un ampio corridoio che collega tre camere da letto con bagni che offrono vista mare. Su questo piano c'è anche una terrazza coperta, perfetta per gustare il caffè del mattino con una splendida vista sul mare. La proprietà della villa comprende 3 posti auto nel garage, e un ulteriore comfort è l'ascensore che fornisce accesso aggiuntivo allo spazio. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento in tutta la superficie, con eccellente isolamento che garantisce una temperatura confortevole in ogni stagione. La villa avrà un giardino ben progettato con vegetazione esotica, garantendo privacy e comfort. Si trova nel centro di Opatija, vicino a tutti i servizi essenziali e a pochi minuti dalla spiaggia. Questa villa di lusso è un'opportunità speciale, che offre spaziosità, una posizione eccellente, vista mare, tre camere da letto e un impressionante spazio esterno per riunioni di tutta la giornata. È venduta chiavi in mano, il che significa che include tutte le installazioni e materiali moderni per le finestre, e al proprietario resta solo arredare lo spazio secondo i propri gusti. La data di completamento prevista è maggio-settembre 2024. Ref: RE-U-28571Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Spa, Riscaldamento a pavimento, Ascensore, Giardino, Moderno