Dům Opatija

Vila, Opatija, 242 m²
Zmodernizovaná vila v uzavřeném novém luxusním komplexu s bazénem, garáží, concierge a wellness zónou! Lokalita je pouhých 200 metrů od moře. Na prodej je jedinečná prostorná třípokojová vila o rozloze 242 m2 s bazénem, výhledem na moře a 3 parkovacími místy. Tato krásná vila vyniká hotelovým vybavením, jako je concierge služba, recepce a wellness. Vila je součástí známého a skutečně výjimečného projektu v centru Opatije, skládajícího se ze dvou pater s vynikajícím uspořádáním. V prvním patře je velký prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, který vede na velkou soukromou terasu s 12 m bazénem a zahradou. Venkovní prostor je ideální pro setkání a zábavu s jedinečným výhledem na centrum Opatije, jen pár minut chůze od vily. Schodiště vede do horního patra, kde se otevírá velký předsíň spojující tři ložnice s koupelnami, které nabízejí výhled na moře. V tomto patře je také krytá terasa, ideální pro vychutnání ranní kávy s krásným výhledem na moře. Vlastnictví vily zahrnuje 3 parkovací místa v garáži a dalším pohodlím je výtah, který poskytuje další přístup k prostoru. Vila je vybavena podlahovým vytápěním po celé ploše, s vynikající izolací zajišťující pohodlnou teplotu v každém ročním období. Vila bude mít dobře navrženou zahradu s exotickou zelení, zajišťující soukromí a komfort. Nachází se v centru Opatije, blízko veškerých základních služeb a jen pár minut od pláže. Tato luxusní vila je výjimečnou příležitostí, nabízí prostornost, vynikající polohu, výhled na moře, tři ložnice a impozantní venkovní prostor pro celodenní setkání. Je prodávána jako hotová, což znamená, že obsahuje veškeré instalace a moderní materiály pro okna, a majitel si může prostor zařídit podle svého vkusu. Očekávané dokončení je v období květen‑září 2024. Ref: RE-U-28521Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Spa, Podlahové vytápění, Výtah, Zahrada, Moderní