Dom Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

7 Izby 230 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 675 000 € 2 935 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Lovran, Dobreć, dva domy s bazénmi, novostavba
Nová výstavba sa začala v 2025.
rok, a projekt zahŕňa modernú rodinnú vilu približne 230 m2 a ďalší rodinný dom 80 m2.
Obe zariadenia sú vo vysokom stave, s vyriešenými nástrojmi a priniesli elektrinu a vodu na zem a podľa projektu sú k dispozícii súkromné bazény, upravené záhrady a parkovacie miesta. Hlavná vila sa rozprestiera cez suterén, prízemie a prvé poschodie, prepojené vnútorným schodiskom a je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálny komfort a efektívny výhľad na Kvarner.
V suteréne sú plánované priestory pre tavernu, dve toalety a väčšie multifunkčné miestnosti, kde si môžete zariadiť posilňovňu, kúpeľnú zónu, herňu a rôzne ďalšie zariadenia.
Prízemie ponúka priestrannú obývaciu izbu s jedálenským kútom a kuchyňou a prístup na veľkú krytú terasu s panoramatickým výhľadom.
Na prvom poschodí sú tri hlavné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a z horného poschodia je strešná terasa, ideálna na opaľovanie a odpočinok.Na prednej strane pozemku je ďalší samostatný dom 80 m2, navrhnutý ako funkčný menší dom s kuchyňou, obývacou izbou, dvoma spálňami, kúpeľňou a samostatnou toaletou, tiež s výhľadom na more.
Celý komplex je navrhnutý tak, aby mohol fungovať ako dve úplne oddelené vlastnosti alebo ako jedna spoločná jednotka v závislosti od želania budúceho majiteľa.
Je možné zariadiť dokončenie zariadenia na kľúč fáze.Umiestnenie poskytuje vynikajúce spojenie: len desať minút jazdy do tunela Učka a centra Lovran, a Rijeka asi pol hodiny.Drahí klienti, agentúra provízia je spoplatnená v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 935 €/m²
Medián podobných ponúk 4 197 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -30,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 770 €/m²–6 200 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 152 €–1 840 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
675 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
230 m²
Veľkosť pozemku
358 m²
Izby
7
Kúpeľne
4
ID inzerátu
312503

Čo AI našla v popise

Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 2 935 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 230 m² · Veľkosť pozemku: 358 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje