Maison Opatija

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

7 Chambres 230 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 675 000 € 2 935 €/m²

Description du bien

Lovran, Dobreć, deux maisons avec piscine, construction neuve
Nouvelle construction commencée en 2025. année, et le projet comprend une villa familiale moderne d'environ 230 m2 et une maison individuelle supplémentaire de 80 m2. Les deux installations sont en excellent état, avec les services résolus et l'électricité et l'eau amenées au sol, et selon le projet, des piscines privées, des jardins paysagers et des places de parking sont prévus. La villa principale s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage, reliés par un escalier interne, et est conçue pour offrir un confort maximal et une vue efficace sur le Kvarner Au sous-sol sont prévus un espace pour une taverne, deux toilettes et de grandes pièces multifonctionnelles où vous pouvez aménager une salle de sport, une zone spa, une salle de jeux et diverses installations supplémentaires. Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux avec coin repas et cuisine et un accès à une grande terrasse couverte avec vue panoramique. Au premier étage, il y a trois chambres principales, chacune avec sa propre salle de bain, et depuis l'étage supérieur se trouve une terrasse sur le toit, idéale pour le bronzage et le repos. Sur le devant du terrain se trouve une maison individuelle supplémentaire de 80 m2, conçue comme une petite maison fonctionnelle avec cuisine, salon, deux chambres, salle de bain et toilettes séparées, également donnant sur la mer. L'ensemble du complexe est conçu de manière à pouvoir fonctionner comme deux propriétés complètement séparées ou comme une unité commune, selon les souhaits du futur propriétaire. Il est possible d'organiser l'achèvement des installations jusqu'au stade clé en main. L'emplacement offre une excellente connexion : seulement dix minutes en voiture jusqu'au tunnel d'Učka et au centre de Lovran, et à Rijeka environ une demi-heure. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 935 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 197 €/m²
Écart par rapport à la médiane -30,1 %

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Position du prix 27.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 770 €/m²–6 200 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 152 €–1 840 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
675 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Opatija
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
230 m²
Superficie du terrain
358 m²
Chambres
7
Salles de bain
4
ID de l’annonce
312503

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 675 000 € · Prix au m²: 2 935 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 230 m² · Superficie du terrain: 358 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Opatija, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

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