Kuća Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Lovran, Dobreć, dvije kuće s bazenima, novogradnja
U ponudi je novogradnja započeta 2025. godine, a projekt obuhvaća modernu obiteljsku vilu od približno 230 m2 te dodatnu samostojeću kuću od 80 m2. Oba objekta nalaze se u visokom roh-bau stanju, s riješenim komunalijama te dovedenom strujom i vodom na terenu, a prema projektu predviđeni su privatni bazeni, uređene okućnice i parkirna mjesta.Glavna vila prostire se kroz suteren, prizemlje i prvi kat, povezane unutarnjim stepeništem, a dizajnirana je tako da pruži maksimalnu udobnost i efektan pogled na Kvarnerski zaljev. U suterenu su planirani prostor za konobu, dvije sanitarije te veće multifunkcionalne prostorije u kojima se mogu urediti teretana, spa zona, igraonica i razni dodatni sadržaji. Prizemlje nudi prostran dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom te izlaz na veliku natkrivenu terasu s panoramskim pogledom. Na katu se nalaze tri master spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, a s gornje etaže izlazi se na krovnu terasu, idealna za sunčanje i odmor.Na prednjem dijelu parcele nalazi se dodatna samostojeća kuća od 80 m2, oblikovana kao funkcionalan manji dom s kuhinjom, dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonicom i zasebnim WC-om, također s pogledom na more. Cijeli kompleks osmišljen je tako da može funkcionirati kao dvije potpuno odvojene nekretnine ili kao jedna zajednička cjelina, ovisno o željama budućeg vlasnika. Moguć je dogovor dovršetka objekata do faze "ključ u ruke".Lokacija omogućuje odličnu povezanost: svega deset minuta vožnje do tunela Učka i centra Lovrana, a do Rijeke oko pola sata.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
455 000 € · 250 m²
1 820 €/m²
Sličnost 92 %
Opatija
1 500 000 € · 220 m²
6 818 €/m²
Sličnost 91 %
Opatija
450 000 € · 250 m²
1 800 €/m²
Sličnost 88 %
Opatija
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Sličnost 87 %
Opatija
2 050 000 € · 250 m²
8 200 €/m²
Sličnost 83 %
Opatija
650 000 € · 250 m²
2 600 €/m²
Sličnost 83 %
Opatija
1 550 000 € · 250 m²
6 200 €/m²
Sličnost 82 %
Opatija
650 000 € · 255 m²
2 549 €/m²
Sličnost 81 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 675 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 230 m²
- Površina zemljišta
- 358 m²
- Sobe
- 7
- Kupaonice
- 4
- ID oglasa
- 312503
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 675 000 € · Cijena po m²: 2 935 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 230 m² · Površina zemljišta: 358 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 7 · Kupaonice: 4
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
