Dom Opatija

Popis nehnuteľnosti

Stará kamenná ruina so záhradou
***STARÝ KAMEŇOVÝ DOM A IZBA S VEĽKOU KRABICOU***MIRAL LOKÁCIA***Pre milovníkov rekonštrukcie starých kamenných domov môžeme ponúknuť tento zničený starý kamenný dom, ktorý vďaka svojej konfigurácii a veľkosti môže byť veľmi zaujímavý. Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu / demoláciu a znovu výstavbu v rovnakých rozmeroch, pôdorys 103 m2 na dvoch poschodiach plus vyznačená menšia ruina bývalého stodoly s rozlohou 17 m2, ktorá sa tiež šikovne hodí do vizuálu novej‑staršej stavby. Prístup k antike bol nedávno preniknutý a nasleduje fáza inštalácie všetkých infraštruktúrnych zariadení. Výhľad na more je možný z prízemia a z poschodia bude určite oveľa atraktívnejší. *** VŠEOBECNÉ POZNÁMKY*** Prehliadka nehnuteľnosti je možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalších krokov súvisiacich s kúpou a úhradou provízie, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Pre akékoľvek otázky kontaktujte agenta priamo telefonicky na čísle +38 S chorvátčinou môžeme komunikovať v angličtine, nemčine, ruštine alebo taliančine. Poplatok za sprostredkovanie sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-traffic-nekretnine

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 250 €/m²

Medián podobných ponúk 3 595 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -37,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 214 €/m²–6 423 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Podobnosť 96 % OPATIJA 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Podobnosť 95 % OPATIJA 790 000 € · 123 m² 6 423 €/m² Podobnosť 93 % OPATIJA 285 000 € · 129 m² 2 209 €/m² Podobnosť 89 % OPATIJA 490 000 € · 127 m² 3 858 €/m² Podobnosť 88 % VEPRINAC 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnosť 87 % OPATIJA 725 000 € · 120 m² 6 042 €/m² Podobnosť 87 % OPATIJA 359 000 € · 110 m² 3 264 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 79 €–960 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

120 m²

Veľkosť pozemku

873 m²

Izby

5

Kúpeľne

1

ID inzerátu

306049

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 873 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia