Dům Opatija

Popis nemovitosti

Stará kamenná zřícenina se zahradou
*** Starý kamenný dům a místnost s velkým boxem *** MIRAL POLOHA *** Pro milovníky restaurování starých kamenných domů, můžeme nabídnout tento zničený starý kamenný dům, který díky své konfiguraci a velikosti může být velmi zajímavé.
Dům je určen k kompletní rekonstrukci / demolici a rekonstrukci ve stejných rozměrech, půdorys 103 m2 na dvou podlažích plus nastíněná menší zřícenina bývalé stodoly 17 m2 podlahové velikosti, která se také dovedně vejde do vizuálu nové staré stavby.
Přístup ke starožitnostem byl nedávno proniknut a sleduje fázi instalace všech infrastrukturních instalací.
Výhled na moře je možný z přízemí a z podlahy bude určitě mnohem atraktivnější.
*** OBECNÉ POZNÁMKY *** Pohled na nemovitost je možný pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další akce související s nákupem a zaplacením provize, to vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
V případě jakýchkoliv dotazů kontaktujte agenta přímo na telefonním čísle +38
S chorvatštinou můžeme komunikovat v angličtině, němčině, ruštině nebo italštině. Poplatek za agenturu je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-traffic-nekretnine

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 250 €/m²

Medián podobných nabídek 3 858 €/m²

Rozdíl proti mediánu -41,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 214 €/m²–6 423 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Podobnost 96 % Opatija 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Podobnost 95 % Opatija 790 000 € · 123 m² 6 423 €/m² Podobnost 93 % Opatija 285 000 € · 129 m² 2 209 €/m² Podobnost 89 % Opatija 490 000 € · 127 m² 3 858 €/m² Podobnost 88 % Veprinac 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnost 87 % Opatija 725 000 € · 120 m² 6 042 €/m² Podobnost 87 % Opatija 725 000 € · 120 m² 6 042 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 79 €–960 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

270 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

120 m²

Velikost pozemku

873 m²

Pokoje

5

Koupelny

1

ID inzerátu

306049

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m² · Velikost pozemku: 873 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia