Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska
Ostrov Krk, Omišalj - luxusný dvojdom 204m2
Kaiser immobilien sprostredkuje predaj úžasného dvojitého objektu, ktorý sa nachádza v Omišalji, prvom osadenom mieste po prechode z pevniny na severozápadnú časť ostrova Krk.
Koncept tejto modernej dvojitéj vily sa rozprestiera na dvoch poschodiach s celkovou plochou 204 m2.
V prízemí sa nachádza priestranný denný priestor, ktorý pozostáva z obývačky, kuchyne a jedálne, ako aj toalety, priestoru na spoločenské stretnutia a práčovne.
Na poschodí sú umiestnené štyri spálne a štyri kúpeľne.
Tri izby majú výstup na priestranné zakryté balkóny, z ktorých výhľad siaha na upokojujúcu zeleň blízkeho lesa, keďže objekt leží na hranici so zeleným pásom, a zároveň je vzdialený 500 m od mora.
Z denného priestoru sa vychádza na priestrannú terasu s dvorným priestorom, na ktorom sa nachádza bazén s slnečnou plátnou.
Objekt má tiež tri parkovacie miesta.
Pri výstavbe sa používajú špičkové materiály, je zavedené podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla a všetky izby sú klimatizované.
Dokončenie výstavby je plánované na koniec 2023.
Omišalj je situovaný na 85 metrov vysokej skale, čo mu dáva osobitý šarm, a spolu s mestom Krk je najstarším živým osadením na ostrove.
Aj keď sa Omišalj spomína v XII. st. ako „Castri musculi“ (z lat. „Ad musculi“ – miesto mušlí), má predhistorické základy.
Jeho vývoj možno sledovať od liburnských a rímskych čias, cez krkiských šľachticov Frankopanov až po súčasnosť.
V oblasti starej mestskej jadra existovala pravehistorická pevnosť (kastelijer) a v tesnej blízkosti sa nachádza aj antické nálezisko Fulfinum, v podstate bazilika, ktorej základný tvar je latinský kríž.
Je zachovaná až po výšku strechy a je jediným zachovaným sakrálnym objektom tohto typu nielen na ostrove Krk, ale aj v celom Chorvátskom pobreží, a podľa niektorých zdrojov aj najväčším v Stredozemí.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.
Omišalj
780 000 € · 195 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 97 %
Omišalj
810 000 € · 195 m²
4 154 €/m²
Podobnosť 93 %
Omišalj
780 000 € · 190 m²
4 105 €/m²
Podobnosť 91 %
OMIŠALJ
780 000 € · 191 m²
4 084 €/m²
Podobnosť 89 %
Omišalj
810 000 € · 184 m²
4 402 €/m²
Podobnosť 88 %
OMIŠALJ
780 000 € · 185 m²
4 216 €/m²
Podobnosť 86 %
OMIŠALJ
780 000 € · 185 m²
4 216 €/m²
Podobnosť 84 %
OMIŠALJ
730 000 € · 190 m²
3 842 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 810 000 € · Cena za m²: 3 971 €/m²
Obytná plocha: 204 m² · Veľkosť pozemku: 340 m²
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4
Vzdialenosť od mora: 500 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia