Dom Omišalj

Na sprzedaż · Omišalj · Primorsko-goranska

5 Pokoje 204 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 810 000 € 3 971 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Krk, Omišalj - luksusowy dom podwójny 204m2
Kaiser immobilien pośredniczy w sprzedaży pięknego podwójnego obiektu, który znajduje się w Omišlju, pierwszej osadzie po przejściu z lądu na północno-zachodnią część wyspy Krk. Koncepcja tej nowoczesnej podwójnej willi rozciąga się na dwóch piętrach o łącznej powierzchni 204 m2. Na parterze znajduje się przestronny salon składający się z pokoju dziennego, kuchni i jadalni, a także toaleta, miejsce do wypoczynku i pralnia. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie i cztery łazienki. Trzy pokoje mają wyjście na przestronne zadaszone balkony, z których rozciąga się widok na uspokajającą zieleń pobliskiego lasu, ponieważ obiekt leży na granicy z zielonym pasem, a jednocześnie 500 m od morza. Z salonu wyjście prowadzi na dużą taras z ogrodem, na którym znajduje się basen z leżakami. Do obiektu przynależą trzy miejsca parkingowe. W budowie użyto najwyższej jakości materiały, zainstalowano ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła, a wszystkie pokoje są klimatyzowane. Zakończenie budowy przewidziane jest na koniec 2023 roku. Omišalj położony jest na 85-metrowej klifie, co nadaje mu szczególny urok, a wraz z miastem Krk jest najstarszą żywą osadą na wyspie. Choć Omišalj jest wymieniany w XII w. jako „Castri musculi” (z łac. „Ad musculi” – miejsce małży), miejsce ma prehistoryczne fundamenty. Jego rozwój można śledzić od czasów liburnijskich i rzymskich, przez książąt frankońskich z Krka, aż do dziś. Na terenie starego centrum miasta znajdowała się prehistoryczna warownia (kastelijer), a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się antyczne stanowisko Fulfinum, w rzeczywistości bazylika, której podstawowy kształt stanowi krzyż łaciński. Zachowano ją do wysokości dachu i jest jedynym zachowanym obiektem sakralnym tego typu nie tylko na wyspie Krk, ale i w całym chorwackim wybrzeżu, a według niektórych źródeł jest największym na Morzu Śródziemnym.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 971 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 623 €/m²
Różnica względem mediany +9,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 269 €/m²–4 142 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 891 € Na podstawie stawki gminy Omišalj na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 880 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
810 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Omišalj
Powiat
Omišalj
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51513
Powierzchnia użytkowa
204 m²
Powierzchnia działki
340 m²
Pokoje
5
Sypialnie
4
Łazienki
4
Toalety
1
Miejsca parkingowe
3
Odległość od morza
500 m
Rok budowy
2023
Basen
Tak
ID ogłoszenia
365025

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 810 000 € · Cena za m²: 3 971 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 204 m² · Powierzchnia działki: 340 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Omišalj, Primorsko-goranska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Omišalj

Gmina Omišalj – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 2983 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.