Dům Omišalj
Na prodej · Omišalj · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
ostrov Krk, Omišalj - luxusní dvojdům 204m2
Kaiser immobilien zprostředkovává prodej nádherného dvojitého objektu, který se nachází v Omišlju, první osadě po přechodu z pevniny na severozápadní část ostrova Krk.
Koncept této moderní dvojité vily se rozprostírá na dvou patrech o celkové ploše 204 m2.
V přízemí se nachází prostorný denní prostor, který se skládá z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dále toalety, prostoru pro setkávání a prádelny.
V patře jsou umístěny čtyři ložnice a čtyři koupelny.
Tři pokoje mají výstup na prostorné zakryté balkóny, odkud je výhled na uklidňující zeleň nedalekého lesa, neboť objekt leží na hranici se zeleným pásmem a zároveň je vzdálen 500 m od moře.
Z denního prostoru se vede na prostornou terasu s zahrádkou, na které se nachází bazén se sluneční terasou.
Objektu patří také tři parkovací místa.
Při výstavbě jsou použity špičkové materiály, je instalováno podlahové vytápění prostřednictvím tepelného čerpadla a všechny pokoje jsou klimatizované.
Dokončení výstavby je plánováno na konec roku 2023.
Omišalj leží na 85 metrů vysokém útesu, což mu dodává zvláštní půvab, a je spolu s městem Krk nejstarší živou osadou na ostrově.
Ačkoliv se Omišalj zmiňuje v XII. století jako „Castri musculi“ (z lat. „Ad musculi“ – místo mušlí), má předhistorické základy.
Jeho vývoj lze sledovat od liburnských a římských dob, přes krkavské vévody Frankopany až po současnost.
Na území starého městského jádra existovala pravěká pevnost (kastelij), a v bezprostřední blízkosti se nachází také antické naleziště Fulfinum, ve skutečnosti bazilika, jejíž základní tvar je latinský kříž.
Je zachována až do výšky střechy a je jediným zachovaným sakrálním objektem tohoto typu nejen na ostrově Krk, ale i v celém chorvatském pobřeží, a podle některých zdrojů i největším v celém Středomoří.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Omišalj
780 000 € · 195 m²
4 000 €/m²
Podobnost 97 %
Omišalj
810 000 € · 195 m²
4 154 €/m²
Podobnost 93 %
Omišalj
780 000 € · 190 m²
4 105 €/m²
Podobnost 91 %
Omišalj
810 000 € · 184 m²
4 402 €/m²
Podobnost 88 %
Omišalj
680 000 € · 193 m²
3 523 €/m²
Podobnost 83 %
Omišalj
360 000 € · 165 m²
2 182 €/m²
Podobnost 81 %
Omišalj
780 000 € · 191 m²
4 084 €/m²
Podobnost 79 %
Omišalj
680 000 € · 216 m²
3 148 €/m²
Podobnost 79 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 810 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Omišalj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51513
- Obytná plocha
- 204 m²
- Velikost pozemku
- 340 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Toalety
- 1
- Parkovací místa
- 3
- Vzdálenost od moře
- 500 m
- Rok výstavby
- 2023
- Bazén
- Ano
- ID inzerátu
- 365025
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 810 000 € · Cena za m²: 3 971 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 204 m² · Velikost pozemku: 340 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Omišalj
Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
